体調に不安を感じているのでそろそろ資産の整理をしたい
相続を考えて不動産をお金に変えておきたい
施設に入るため自宅を売却したい
歳のため所有アパートの管理などが大変なので売却しておきたい
誰に相談していいかわからない
どんな手続きが必要か自分で調べるのが面倒
「不動産の終活」とは、残りの人生をより幸せで充実したものにするための活動だと考えています。
ご自身のライフスタイルの充実、ご家族やお子様、お孫様がこれからも仲良く、
幸せをつないでいくために、私たちは不動産のプロフェッショナルとして、住まいに関するさまざまな問題に対する解決策を提案し、特に不動産に関連する終活をサポートいたします。
終活不動産でまず行いたいのは物件の状況を知ることです。
登記や権利関係、接道状況、境界線など、将来的に不動産を売却や譲渡する際に必要な情報をしっかりと確認・整理いたします。
親の代から名義変更が行われていない、または配偶者が亡くなられた後も名義が変更されていないことはよくあります。こうした状況を放置しておくと、いざという時に手続きが煩雑になり、時間と費用がかかってしまいます。
終活不動産においては、現在の不動産状況を正確に把握し、将来の住まいに関する道しるべとしてご利用いただけます。お客様の安心と未来の準備を、私たちがお手伝いします。
私たちリロの不動産は、お客様の大切な財産である不動産を軸に、相続・遺言・生前贈与といった終活の課題に寄り添い、不動産終活における包括的なサポートを提供しています。
相続や贈与によって発生する不動産の売却や管理も、当社がワンストップでサポートいたします。お客様にとって最適な売却方法やタイミングをご提案し、市場での優位な条件を引き出す販売戦略を実行します。また、賃貸や管理が必要な場合も、当社のノウハウを駆使して長期的な資産活用をサポートします。
現金や有価証券などはそのままの額面で評価されますが不動産における相続税評価額を算出は複雑。
必要ないと思っていた相続税を要したりすることもしばしば。また、今すぐに売却した際の手残り金額なども根拠をもってご説明します
現在の住まいに最後まで暮らし続ける場合、不動産の名義人が亡くなった後に必要な手続きを行うことになります。これらの手続きは主に相続人の方々が担当します。
名義人が亡くなった際には、家族がそのまま住み続ける、あるいは不動産を売却・貸し出すといった選択肢があります。
事前にどのように対応するかを話し合っておくことで、スムーズに相続や資産管理を進めることができ、トラブルを避けることが可能です。
ご健在のうちに不動産を売却し、その売却益でご自身やご家族に最適な場所への転居費用に充当する方法があります。これは、将来的な相続や管理の手間を軽減するためにも非常に有効な選択肢です。
たとえば、現在住んでいる地域が交通の便が悪い場合や、老後の生活を考えて階段の上り下りが負担になっている方にとって、より便利で快適な場所に移り住むことで生活が一変することがあります。
また、住み替えを通じて新しいコミュニティに参加する機会も増え、豊かな人間関係を築くチャンスが広がります。事前にしっかりと情報を集め、自分のライフスタイルに合った場所を見つけることで、より充実した生活を送ることができるでしょう。
賃貸アパートなどの収益物件は相続人が複数人いる場合は揉める原因になります。また、賃貸経営を続けたくない！とおっしゃる相続人もいます。状況にもよりますが一棟収益アパートは現金化しておく事で揉め事を減らすことが出来ます
早く確実に「手間なく」現金化を実現したい方
他社で売れなかった物件もご相談ください
売主様と買主様を仲介するのではなく、不動産会社が買主となるのが「買取り」です。売主様は不動産会社と直接価格などを交渉し、条件がまとまればすぐに契約を進めることが可能です。
より高値で売却を希望する方へ
ご要望に沿った売れる価格設定をご提案
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売却後もそのまま住むことが可能です
老後資金の確保にもなります
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不動産評価を把握し相続税が必要なのか否か
お客様とともに考えます
売主様と買主様を仲介するのではなく、不動産会社が買主となるのが「買取り」です。売主様は不動産会社と直接価格などを交渉し、条件がまとまればすぐに契約を進めることが可能です。
リロの売買は、全国に120店舗（2024年4月）を展開する
東証プライム上場のリログループの一員です。
グループのネットワークをフルに活用して、
『高く、早く売りたい・いい物件を購入したい』に応える売買サポートのほか、資産活用・ご相続・節税対策に関するお悩みまで『住むこと、まるごと』ご支援いたします。
リロの売買では不動産のトラブルやお悩み事に精通した
知識と経験豊富なスタッフが対応いたします。
埼玉・千葉エリアでご所有の不動産にまつわるお悩み事は是非ご相談ください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
査定だけでなくまず何から始めるべきかなどのご相談も無料ですのでお気軽にご連絡ください
当社の直接買い取りであれば週１間ほどで現金化することが可能です。
買取には条件もございますので是非物件の詳細をご連絡ください。
はい。税金に関してもお気軽にご相談ください。
