【売却実績】市街化調整区域にある難あり物件!!二世帯住宅建築の為にも、そろそろ売却したい!!
お取引難易度
★★★☆☆
約2年間他社にて売却活動を行うものの、たーまに案内はあれど、成約には至らず。元々計画していた二世帯住宅の建築をそろそろ進めたい!!という事で、『不動産査定サイト』へ登録!弊社にて訪問提案をさせて頂きました!売主様の要望、市場価格やニーズを打合せ、無事に成約することができました!!
【売却実績】購入したものの転勤続きでほぼ住むことなく賃貸に出していた家!賃借人が退去したのを機に売却を決意!!
お取引難易度
★★☆☆☆
このまま賃貸に出し続けるか、売却するかで迷われていたため、当社では両方の選択肢についてのメリット・デメリットをじっくりとご説明させて頂きました。
【売却実績】】10年以上放置していた区分所有マンションの1室!大病を患い売却を決意!!
お取引難易度
★★☆☆☆
売主様とのきっかけは『不動産査定サイト』でした。査定依頼を頂いてからすぐにアポイントを取得。現地にて打合せを行いました。地元で長く不動産業している実績と対応の早さを評価頂き、弊社にて売却活動を行う事を決めて頂きました!
【売却実績】資産整理のために賃借人がいるマンションを売却したい!一度はお断りされましたが数年後に縁あってその賃借人にご購入いただきました♪
お取引難易度
★★☆☆☆
数年前に賃借人様へ購入のご提案をした際には、『今は購入の意思はありません』とお断りされました。しかし数年後、『これからも長く住む予定なので、もしまだ売主様に売却のご意向があれば購入したい』と、賃借人様の方からお申し出をいただきました♪
【売却実績】お母様が老人ホームに入所したことで空家になった区分マンション。当社からのDMを思い出し、連絡をくださいました!
お取引難易度
★★☆☆☆
当社のグループ会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております!今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。
【売却実績】自宅の売却から賃貸住宅のご契約、お引越しまで、当社でトータルサポートさせて頂きました!
お取引難易度
★★☆☆☆
収入減で住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので、自宅を売却し賃貸住宅へ引っ越したいとの事で自宅の売却、賃貸住宅の契約、引越しまですべて当社でお手伝いさせて頂きました。
【買取実績】荷物が増え手狭になったのでマンションを買い替えたい!買取りと購入の両方を当社でお手伝いさせて頂きました!
お取引難易度
★★★☆☆
『荷物が増え部屋が手狭になってきたのでもう少し広い部屋へ住替えたい!』とのご要望。現在住んでいるマンションの買取りと新しいマンションの購入の契約・決済を同日に行いました!
【売却実績】売買契約後、決済前に売主様がお亡くなりに…相続人は息子二人。このまま無事に決済まで進めることができるのか??
お取引難易度
★★★★☆
今回の様なケースは初めてでしたが、司法書士の先生方のご指示と息子さん達の協力のおかげで、なんとか決済まで進むことができました。
【買取実績】高齢の女性が一人で姉の家を相続したが、自分の家があるので手間をかけずに売却したいとご相談を受けたケース
お取引難易度
★★☆☆☆
当社がお付き合いのある司法書士の先生からのご紹介!高齢のため手間をかけずに売却したいというご要望だったため、当社での買い取りを提案させていただきました!
【売却実績】賃貸中のマンションを入居者付きのまま売却したい!と以前からお取引のある終活中の売主様からのご依頼
お取引難易度
★★☆☆☆
以前お取引のあった売主様から、終活のために資産整理をしたいとのご依頼がありました。賃借人付きのままマンションを売却したいとのご要望です。オーナーチェンジとしての利回りは高くありませんが、手頃な価格のため、すぐに購入者が見つかりました!
【売却実績】「そろそろ終活の為に資産整理をしないとなぁ」と考えていたタイミングで当社からⅮMが届き売却を決意!
お取引難易度
★★☆☆☆
当社のグループ会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております!今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。
【買取実績】なんと「相続税に時効がある」ことを今回のケースで初めて知りました。相続人確定から新居への転居まで一貫して対応
お取引難易度
★★★★☆
平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。