【売却実績】相続したご実家の売却！色々と売りづらい訳がありました・・・・！！の不動産売却・買取実績｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回の売却実績のポイント

売主様、買主様と打合せのため、何度も現地へ足を運びました！一つ一つ問題点を明確にし、しっかりと売主様と買主様に状況をご説明。分かったことは「すぐに」「正確に」報告することにより、双方の懸念点を払拭することができ、無事にご成約となりました！！！

成約までの期間

2ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の物件は・・・
”ふじみ野市桜ケ丘にある中古住宅”

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昭和４７年築なので、今から５４年前に建てられた住宅！周辺環境を考えると今とはだいぶ違うな・・・と歴史を感じさせる・・・そんな売却物語でした！！！
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売却の経緯・・・
いつもお世話になっている「司法書士様」からのご紹介でした。元の所有者様がお亡くなりになってしまい、現所有者様へ相続！ある程度、貴重品などは探し終えてからの売却相談となりました。

ご意向をお伺いすると、建物の老朽化・空巣被害・近隣の方へのご迷惑と心配事がたくさんあるので、なるべく早く売却したいとのご要望・・・現地にて物件を確認させていただけることに！！！

ご売却の条件からご成約まで・・・
現地にて実際に物件を見せていただくと・・・「まだまだ荷物多数！」「雨漏り発見！」「未登記の増築！」「隣と屋根がくっついている！？」と相応の築年数を経過しているため、建物はかなり傷んでいる様子・・・。建物解体で更地にして売却も考えましたが、、物件のある地域は、なんと「第一種低層住居専用地域」・・・土地面積が60㎡しかないので、簡単に言うと、5帖×2部屋+6帖のDK、お風呂、トイレが作れるような建物しか建たない！昨今の建築費用や解体費用高騰につき、更地にて売却よりも現況で買ってくれる買主様を探した方が良い！と瞬時に判断！大興のネットワークを駆使して買主様をお探ししました！
いつくかの現地ご案内を経て、無事に買主様を見つけることができ、売主様にも喜んでいただけました！

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担当より
物件がどんな状況でも、まずはご相談ください！解決策は必ずあります！！
それにしても、用途地域ってどうにかならないものですかね・・・・

不動産に関わるお困りごとは、まずは弊社へご相談ください！！
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