【埼玉エリア】子育て環境充実！川越駅徒歩圏のクレメント川越｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

川越駅周辺は、歴史と利便性が融合した人気エリア。大型商業施設や商店街が集まり、日常の買い物や通勤に便利な環境が整っています。さらに、観光地としても全国的に知られるため、将来的な資産価値も期待できる立地です。売却を検討するなら、今が注目のタイミングです。

• 専用庭のある1階
  対象物件は建物の奥側に位置しており、まるで隠れ家のようなプライベート感が魅力です。最大の特徴は、広々とした専用庭。夏には子ども用プールを広げて水遊びを楽しんだり、ガーデニングで季節の花を植えて彩りを加えたりと、使い方は自由自在。春には花見、秋には紅葉を眺めながらティータイム…そんな四季折々の楽しみ方ができるのも、この庭ならではの贅沢です。家族の笑顔が自然と集まる、特別な空間をぜひ体感してください。
  
  
  
  
• 2路線利用可能！！
  本物件は、JR川越線と東武東上線の2路線が利用可能！通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。都心へもスムーズに移動できるため、仕事とプライベートの両方を充実させたい方にぴったり。さらに、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、暮らしやすさも抜群です。交通利便性と生活利便性を兼ね備えた、魅力的な立地をぜひご体感ください。
  
  
• 室内はクリーニングアップ済み
  所有者様のご厚意で、すでにクリーニング済み！購入後は面倒な準備なしで、すぐに新生活をスタートできます。さらに、気になる部分があれば、ご自身でリフォームして“理想の空間”に仕上げることも可能。シンプルにそのまま住むもよし、こだわりを詰め込んでカスタマイズするもよし。あなたのライフスタイルに合わせて、自由に楽しめる住まいです。
  
  
  詳しくはお気軽にお問い合わせください
  
  【物件概要】
  所在地：川越市岸町2-21-2
  交通：JR川越線「川越駅」徒歩16分
  　　　東武東上線「川越駅」徒歩16分
  専有面積：壁芯 54.30㎡
  テラス面積：10.08㎡
  専用庭面積：14.29㎡
  築年月：平成5年10月
  管理費：11,167円/月
  修繕積立金：12,650円/月
  専用庭使用料：400円/月
  管理形態：全部委託/日勤
  管理会社：イノーヴ株式会社
  現況：空室
  取引形態：媒介