【埼玉エリア】令和８年３月完成予定！見沼区南中丸に東南角地の日当り良好な新築戸建販売中！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回ご紹介する物件はさいたま市見沼区南中丸にある東南角に位置した新築戸建です！

こちらの物件はもともと当社にて売地として販売していました。
建売の会社様に購入いただき、新築戸建として再び販売がスタートしました！
この物件に関しては当社が一番詳しくご説明できます

まずは物件の間取りをご紹介します



●１階は広々１８帖！さらに床暖房付きです
○意外と収納に困る洗面脱衣所もリネン庫があるので安心！
●玄関に土間収納、キッチン横に可動棚、２階もWIC完備で収納豊富
○２階は居室が４部屋あるため家族が多くても大丈夫！
●５帖のお部屋は南向きバルコニー付き！それ以外のお部屋も２面採光で日当り良好！

敷地配置図はコチラ


担当者が最初に現地を訪れた際は
「結構な坂だな～」という印象
正直、自転車で上るのも気合が必要かも…

しかし！そんな坂の途中にあるからこその推しポイントが！
それは日当たりの良さ

ひな壇のように住宅が立ち並んでいるため
前面のお家のカゲの影響が少ない♪



正直に綴るのがこの物件レポートの醍醐味ですので
以下、デメリットも記載します。

■とにかく坂です
車ではそんなに気になりませんが徒歩や自転車だと
ちょっと頑張らないとかもしれません

しかし大変かどうかの感想は人それぞれと思いますので
まずは現地で確認していただければと思います！



【物件概要】
■所在地：さいたま市見沼区南中丸
■権利：所有権
■地目：山林
■土地面積：１０６.７１㎡（約３２.２７坪）
■建物面積：９８.７４㎡
■完成予定：２０２６年３月予定
■建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｓ建０３０４４号
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：５０％（角地緩和+１０％）
■容積率：１００％
■接道：東側 公道４.１ｍ・南側 私道４ｍ
■現況：建築中
■引渡し：相談
■取引形態：媒介