【リロの収益】満室想定利回り８.０３％！ＪＲ外房線『土気』駅徒歩１２分の好立地！満室稼働中で即収益化が狙える一棟投資アパートです｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

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今回ご紹介する物件はＪＲ外房線『土気』駅から徒歩１２分、人気の「あすみが丘」に位置する一棟収益アパートです。最大の魅力は、満室想定利回り８.０３％の高利回りと、現在『満室稼働中』という安定性！購入直後から年間２９１.６万円の賃料収入が見込めるため、手堅い資産運用や初めての一棟投資にもオススメです♪

・・・本物件のポイント・・・・・・・・・・
ＪＲ外房線土気駅まで徒歩１２分！
生活施設が徒歩圏内！
単身・二人入居どちらも狙える全６戸の重要の高い間取り！
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ＪＲ外房線土気駅まで徒歩１２分！通勤・通学も快適な好立地
”立地”は替えの効かない強みです。駅徒歩圏内という利便性を備えながら、閑静で美しい「あすみが丘」の住環境も享受できる、賃貸経営において非常に有利なバランスの立地です。

生活施設が徒歩圏内！
コンビニ(ミニストップ)まで徒歩４分、スーパー(トウズ)まで徒歩１２分、ドラッグストアやクリニックもすべて徒歩１２分圏内に揃っています。この暮らしやすさが、高い入居率を支える原動力です。

単身・二人入居どちらも狙える全６戸の重要の高い間取り！
間取りは「２ＤＫ×４戸」「１ＤＫ×２戸」の全６戸構成です。広めのスペースを求める単身者から、カップル・新婚世帯まで幅広い層のターゲットをカバーできるため、空室リスクを抑えた長期安定経営が期待できます。





物件概要を記載します
■所在地：千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目1809-53
■交　通：ＪＲ外房線『土気』駅徒歩１２分
■構　造：木造スレート葺２階建て
■完　成：平成元年10月
■建物面積：189.62㎡
■総戸数：１ＤＫ×２戸、２ＤＫ×４戸
■土地面積：227.00㎡（約68.66坪）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■接　道：南西側公道幅員約4.3ｍ
■設　備：公営水道・公共下水・プロパンガス
■引渡し：相談
■その他：現況にて引渡し
　　　　　契約不適合責任免責
　　　　　
　　　　　

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