指扇駅から徒歩１６分！平成２５年完成の中古住宅をお手軽価格で販売しています｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

新築物件がどんどん値上がりしている中で、
お手頃価格で購入できる中古住宅が今注目
されています。

近年は土地価格も建物価格もどんどんと
値上がっている現状です。

さすがにもう頭打ちだろうと言う人もいます
少し待てば価格が下がると考える人もいます

ただ、それってどうでしょう？？

東京オリンピックの前にも同じ事が言われて
いました。結果は値上がりは止まらず。。。

私の個人的見解としては・・・
今後上がる事があっても下がる事はない
一度上がった価格はそんな簡単には落ちない

なので・・・
賃貸入居者は今のうちに持ち家になろう

新築はちょっと高くて手が出せないならば
中古住宅でも良いから自宅を買いましょう！

今回ご紹介する物件はこんな私の意見に賛同
頂ける方にピッタリなお手頃物件

価格がお手頃
このエリアの新築一戸建ては３３００万円位
が平均でしょうか。。。
本物件は●●●●万円と価格がお手頃

場所がお手頃
指扇駅から徒歩１６分と徒歩圏としては正直
ギリギリ。。。しかしスーパー、コンビニ、
大宮駅行きバス停が徒歩５分以内とお手頃

広さがお手頃
土地面積は１０５.５３㎡で約３１.９坪！
建物面積は９４.７７㎡で４ＬＤＫ
土地も建物も標準的な広さでお手頃


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築年数がお手頃
平成２５年完成で中古物件としては、まだまだ
新しい部類に入ります。まさにお手頃

その他のお手頃
こちらの物件には太陽光が搭載されています
２階の３室はすべて７.５帖以上

最後に物件概要
所在地：埼玉県さいたま市西区指扇
交通：川越線「指扇駅」徒歩16分
構造：木造2階建て
建物面積：94.77㎡
土地面積：105.53㎡
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種超高層住居専用地域
接道：北側公道幅員4ｍ
建蔽率：60％
容積率：200％（指定容積）
設備：ＬＰＧ・本下水・公営水道
現況：入居中
引渡日：令和５年３月
取引形態：仲介

入居中ですが内見可能です。
お気軽にご連絡ください