六本木ヒルズまで徒歩7分の区分マンション!自宅用でも事務所でも投資用でも♪|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
六本木ヒルズまで徒歩7分の区分マンション!自宅用でも事務所でも投資用でも♪
ご成約済

六本木ヒルズまで徒歩7分の区分マンション!自宅用でも事務所でも投資用でも♪

物件名 麻布十番レジデンス
種別 区分所有マンション(媒介)
価格 終了しました
所在地 東京都港区麻布十番1丁目
最寄駅 大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩4分
面積 専有面積:37.00㎡
東京都港区麻布十番1丁目♪

今回は麻布十番商店街沿いに建つ区分マンション
をご紹介します!!
これまで賃貸物件としていた部屋ですが賃借人の
退去にともない売却する事となりました!!



何と言っても「港区麻布十番1丁目」の地名!
都営大江戸線、東京メトロ南北線の「麻布十番駅」
より徒歩4分(7番出口の地上から・・・)

はじっこではありますが価値ある麻布十番商店街の
通り沿いでポイントが高い

何と言っても住所が「港区麻布十番1丁目」
事務所にしても自宅にしても恰好良いです。。。




六本木ヒルズまで徒歩7分♪
今回販売しているお部屋は最上階の7階
ほぼ南向きで日当たり眺望ともに良好です

バルコニーから六本木ヒルズが見えます




室内はリフォームが必要。。
建築時2DKだったお部屋を改造し現在は
床面積37㎡のワンルームになっています。

10年以上前の改造なので少し古臭さも感じ
ますが。。とりあえず実際の写真をご覧下さい


ダウンライトがスゴイ数あります・・・
天吊りエアコンはそれほど古くありません


鏡張りの収納扉の連続に圧巻・・・


半円形の造り付けテーブル・・・


洗濯機と冷蔵庫も棚にハマってます・・・


大理石調の床と壁に金色の蛇口って・・・


キッチンからの部屋全体を眺めました


トイレはちょっと古いですね・・・


トイレ・洗面・浴槽がガラス張りって・・・

如何でしょうか。。賛否がありそうな室内では
ありますが、個人的意見としてはリフォームを
した方が良いのではないかと。。。。。

照明やトイレ隠し扉など一部壊れている箇所も
あるのですがお引き渡しはこのままの状態です

また、設備についての契約不適合責任も免責と
なるので大小に関わらずリフォーム前提でお考
え下さい




続いて外周りをご覧ください!

S53年完成。決して新しいとは言えませんね


エントランスも今どきとは言いません。。。
夜間のみオートロック方式になります
(夜8時から朝5時まで)


この商店街にあるとお洒落に見えます


焼肉屋さんなど1Fには複数店舗があります


マンション裏手に広い駐輪場などがあります
土地は敷地権ではなく敷地所有権です。
仮に持分で換算すると麻布十番の土地を
約12.87㎡所有する事になります。



 
最後に物件概要をご確認下さい!
住 所:東京都港区麻布十番1-5-29
物 件:麻布十番レジデンス7階部分
規 模:RC造7階建て総戸数34戸
権 利:所有権
床面積:37.00㎡(壁芯)
間取り:ワンルーム
完 成:昭和53年1月
価 格:●,●●●万円
管理費:8,600円/月
積立金:6,400円/月
自治会:6,000円/年
管 理:株式会社クラシテ(全部委託)
設 備:EV・夜間オートロック
現 況:空室
引渡し:相談
取 引:媒介
その他
・事務所利用の際は特別組合費5,000円/月
・設備について契約不適合責任免責
・司法書士売主指定
・ペット不可

いつでもご案内可能ですのでお気軽に
ご連絡下さい


令和4年11月13日追記
売主様の都合により売り止めとなりました
募集再開は現時点において不明です
お問合せ頂いていたお客様にはご迷惑を
お掛け致します。

令和4年12月27日追記
募集再開しました

令和5年1月27日追記
本日、契約&引き渡しが同時に終了!
K様!大宮までお越し頂きまして誠に
ありがとうございました
  • いい雰囲気の外観です

  • 麻布十番商店街

  • エントランス

  • もちろんエレベーター付き

  • 現在の間取図です

  • 収納がすごい

  • 冷蔵庫と洗濯機

  • 大理石調の浴室

  • 造り付けテーブル

  • カウンターキッチン

  • トイレは壁で隠せます

  • IHコンロ付き

  • キッチンの後にカウンター

  • 南向きのバルコニ

  • 麻布十番レジデンスです

  • マンションの裏側

お問合せはこちらから

店舗情報

レックス大興 大宮東口店
吉田不動産 本八幡店