駅近♪築浅♪住環境良し♪使い勝手抜群♪お洒落♪まさにこれこそ優良物件!!|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

お問い合せ
TOPページ
物件レポート
駅距離・生活環境・周辺雰囲気・築年数とすべてにおいて優良物件
ご成約済

駅距離・生活環境・周辺雰囲気・築年数とすべてにおいて優良物件

物件名 宮原町2丁目中古住宅
種別 中古住宅(媒介)
価格 終了しました
所在地 さいたま市北区宮原町2丁目
最寄駅 ニューシャトル線「東宮原駅」3分
面積 土地:106.1㎡ 建物:96.87㎡
今回ご紹介する物件は築5年の一戸建て♪
ニューシャトルの東宮原駅から徒歩3分で

何をするにも本当に便利な立地です


立地の良さを伝えたい
徒歩3分でニューシャトル東宮原駅に到着
そこから大宮駅まで約8分。シャトル線の
発車時刻に合わせて家を出れば大宮駅まで
たったの11分。シャトル線大宮駅ホーム
からJRの中央改札までは約3分程度。
つまり15分で大宮駅中央改札に到着!

乗り換えが面倒ならばJR高崎線の宮原駅を
利用するのもアリ。宮原駅までは徒歩12分
宮原駅から大宮駅は1駅4分。そのまま東京
横浜、新宿、渋谷まで乗り換えなしでOK

宮原駅までの道のりは半分以上が桜並木通り
となっており、歩道もしっかりあるので春は
ウキウキ気分で歩いちゃいましょう

日曜日の朝には歩いて5分程度のマクドナルド
でゆったりとした朝食は如何でしょう。。。

日常の買物は徒歩3分のTAIRAYAへ。。
ミニストップやセブンイレブンも5分以内
さらにマツモトキヨシも徒歩6分
と言う便利さ

その他徒歩10分圏内には
コインランドリー・ラーメンショップ
梅林堂・学習塾・松屋・バーミヤン

これほどに便利な立地なのに周辺は静かで道路
も整った街並み!
前面道路の幅員が6mである
ことが何よりの証です


こちらがスーパーマーケットTAIRAYA


建物の良さを伝えたい
平成30年完成で築が浅い一戸建て!室内も
とっても綺麗に使われていますのでそのまま
入居も可能です

建物は96.87㎡の3LDK。これに3.3帖
のロフトが加わります。間取りや広さ以外に
・キッチン横にあるフリーカウンタースペース
・買うととっても高いカップボード
・便利な勝手口
・広さ充分の玄関ポーチ
・下駄箱だけでは足りないお客様へ土間収納
・今は主流になっている宅配BOXを完備
・1度使うと必需品になる2階の洗面台
・普段生活の事まで考えた脱衣所の可動棚
・通常建売で使われるものより幅広い洗面台
・1番使いやすい奥行と幅のWIC
私の個人的見解ですが、最近の利益重視の建売
とは違い細かいところまで気の利いた物件です

オール電化の建物で、エコキュート床暖房
設置されております。当然にコンロも安全安心
IHです


土地の良さを伝えたい
前面道路が交通量の少ない員6m道路である
ことは1つ目のポイント。最低でも30坪は欲
しいと言うお客様が多い中土地面積106.1㎡
の32坪。これが2つ目ポイントです。

駐車場は1台分なのですが、大型車でも楽々駐車
が出来る余裕の広さ
。最近の建売は駐車場が狭か
ったりするのでこれもうれしい3つ目のポイント

奥まっている敷地延長の旗竿地だったり、台形
など形が悪かったりする土地も世の中には数多く
ありますが、こちらの物件は完全な整形地!
これが4つ目のポイントです


       ークリックで拡大ー


物件概要を伝えたい
所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
交通:ニューシャトル線「東宮原駅」徒歩3分
   JR高崎線「宮原駅」徒歩12分
構造:木造2階建て
建物面積:96.87㎡(ロフト面積含まず)
土地面積:106.1㎡
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
接道:北西側公道幅員6m
建蔽率:60%
容積率:200%(指定容積)
設備:本下水・公営水道・オール電化
現況:入居中
引渡日:契約後約3ケ月
取引形態:仲介

現在入居中ではありますが事前にご連絡を
頂ければ内見可能です。

写真では伝えきれない部分もたくさんござ
いますので、是非一度実物をご覧下さい。

担当の平岩お気軽にご連絡ください


令和5年3月
売却時期が延期となりました。
  • 素敵な外観です

  • 少し角度を変えて。。

  • 雨でも安心玄関ポーチ

  • 下駄箱と土間収納

  • 横長の明るいリビング

  • 建具も素敵ですネ

  • 17帖超の広いリビング

  • 生活に便利な勝手口

  • 安心で安全のIH

  • カップボード付きです

  • マルチに使えるカウンター

  • ワイドの広い洗面台

  • 窓付きの1坪風呂

  • 1階のトイレ

  • 2階5.6帖の洋室

  • 色合いも素敵な床材

  • 2階6帖の洋室

  • 2階洋室7帖は寝室に

  • あると便利なロフト

  • 2階の洗面台は便利です

  • 2階のトイレ

  • 日当たりの良いバルコニ

  • 前面道路はゆとりの6m

お問合せはこちらから

店舗情報

レックス大興 大宮東口店
吉田不動産 本八幡店