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物件レポート
買ったその日から大家さん!区分所有マンションで手軽に不動産投資をスタート♪
ご成約済

買ったその日から大家さん!区分所有マンションで手軽に不動産投資をスタート♪

物件名 松栄上落合マンション
種別 オーナーチェンジ(媒介)
価格 終了しました(利回り●.●%)
所在地 さいたま市中央区上落合8丁目
最寄駅 JR線「大宮駅」徒歩12分
面積 専有面積:67.66㎡
大宮駅より徒歩12分の立地にあるマンション♪

ちょっぴり古いマンションだけど・・・

場所も良いし安定のファミリータイプなので

不動産投資にはオススメです


です今回レポートする物件は・・・
ビッグターミナルの「大宮駅」から徒歩12分の
「松栄上落合マンション」

こちらの物件は現在賃借人がいる物件です。
つまり「オーナーチェンジ物件」です

よって・・・
買ったその日から家賃収入を得られます

現在、駐車場を含めた賃料は・・・
月額で●●,000円
年間で●●●万8,000円


一方で毎月の支出は・・・
管理費が10,660円
修繕積立金が8,000円
駐車場使用料が500円
合計で19,160円

この金額を賃料からマイナスをすると
毎月●●,●●●円で年間だと●●●,●●●円

ここから固定資産税などの出費がありますが
それでも年間●●万円近くの収入になります


オススメポイントを紹介します
★大宮駅徒歩12分の好立地
★床面積67㎡のファミリータイプ
★日本ハウズイングの安心管理
★駐車場使用権も引き継げる
★角部屋住戸

現在の入居者様が退去した場合には・・・
・自己居住用として利用するのもあり
・再び賃貸としても入居者付けに困らない
・転売と言う選択肢もありですね。。

是非一度ご検討下さい

所在地:さいたま市中央区上落合8丁目
構 造:RC造6階建て 3階部分
築年月:昭和47年10月完成
間取り:4DK(67.66㎡)
管理形態:全部委託(日勤)
管理会社:日本ハウズイング株式会社
管理費:10,660円
積立金:8,000円
権利:所有権
設備:エレベーター・都市ガス・本下水
現況:賃貸中
取引形態:媒介


物件詳細ページはコチラ☞松栄上落合マンション

令和5年5月30日
お引き渡しが完了しました
K様ありがとうございました
  • 重厚感のある外観ですね

  • 角度を変えて撮影

  • 安定のファミリータイプ

  • エントランス

  • 管理もしっかりされてます

  • 駐車場もしっかり管理

  • 駐輪場もしっかり管理

  • 前面道路も狭くありません

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吉田不動産 本八幡店