南浦和駅徒歩１７分！南道路で整形地の土地がなんと１千万円未満で購入可能♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

●大きな家は要らない！
●小さくても綺麗な家が良い！
●古くても安く一戸建てを手に入れたい！

このような方にオススメする物件です

所在地は川口市小谷場
交通は南浦和駅徒歩１７分

こんなにも良い場所なのに・・
販売価格はなんと●●●万円
しかも既存建物を解体し更地にして引渡し

建物は基本的に使えないとお考え下さい
現在ある建物はかなり傷んでおり
建て直しをオススメします。
既存建物付きが良いと言うお客様は応相談

なぜこんなに安いのか
それは土地が４３㎡とかなり狭いから。。
坪数に換算すると約１３坪。。

大きな家は建てられません
最大でも建物面積は土地の広さの２倍
つまり８６㎡。３ＬＤＫが精一杯ですね
もちろん建築条件付ではありません

土地は狭くても道路付けと形はバッチリ
・土地の形は完全なる長方形の整形地
・南道路に接道していて陽当たり良好
・車通りも少ない住宅地
・北側は道路なので解放感もあります

生活環境も優れています
・スーパーマルエツまで徒歩７分
・セブンイレブンまで徒歩６分
・芝西小学校まで徒歩７分
・小谷場中学校まで徒歩１０分

区画整理事業区域内です
・自己の土地位置に変更はありません
・区画整理後に清算金支払いが発生します
・詳細は担当者までお問合せ下さい