一般的な建売と比較しても「敷地面積」&「延床面積」&「グレード」がワンランク上の全5棟の開発分譲住宅を販売中!!|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
一般的な建売よりも「広さ」「グレード」がワンランク上!全5棟の開発分譲住宅!
ご成約済

一般的な建売よりも「広さ」「グレード」がワンランク上!全5棟の開発分譲住宅!

物件名 大和田町1丁目全5区画
種別 新築一戸建て(媒介)
価格 終了しました
所在地 さいたま市見沼区大和田町1丁目
最寄駅 東武野田線「大和田駅」徒歩15分
面積 土地:121.21㎡~ 建物:110.2㎡~
令和6年1月入居開始予定!
東武野田線大和田駅より徒歩15分♪
閑静な住宅地にある
全5区画の開発分譲住宅を販売開始

今回ご紹介する物件の特徴は・・・
1、開発分譲住宅に全5世帯
2、一般的な建売よりも大きな家
3、ゆとりの建ぺい率50%
4、悪くない立地

開発分譲地に全5世帯
元々は畑だったこの土地を開発により
U字溝やゴミ置場などを綺麗に整備して
気持ちの良い全5棟の分譲地にしました

そこに住む5件の家族全員が新たな
入居者になるので安心です


一般的な建売よりも大きな家
大和田エリアの建売住宅の場合・・・
敷地面積が100㎡~110㎡
建物面積が90㎡~100㎡
これぐらいが一般的な大きさです

ところが本物件は・・・
一番小さい区画の敷地面積が121.2㎡
一番小さい建物面積でも110.2㎡
土地も建物も大きいことが一目瞭然です

その他にも・・・
1階部分にはシャッター付き
全戸に土間収納完備
全戸に食洗器を完備
全戸駐車場2台可能
など一般的な建売よりもグレードアップ


ゆとりの建蔽率50%
この開発分譲地は第1種低層住居専用地域
敷地面積に対して50%しか建物を建てる
事ができません。つまり・・・
全体的な空間が多く、建物間が窮屈になる
事もなく広々とした分譲地になるはずです


悪くない立地
駅やスーパーも近くてとっても便利です!
とは言いません。。。
大和田駅からは約1.2キロで徒歩15分!
大宮駅からは約2.9キロで自転車12分!

近くに商業施設もコンビニまでは徒歩6分
スーパーまでは徒歩14分と微妙な距離
どちらかと言うと車生活の方にオススメ 


それでは各棟の間取りを見てみましょう

吹抜けリビングが特徴的の1号棟

敷地面積155.47㎡/建物面積110.20㎡
販売価格:終了しました
                        

価格が魅力!最安値の2号棟

敷地面積151.97㎡/建物面積110.96㎡
販売価格3,990万円
                       

リビング20.3帖と一番広い3号棟

敷地面積125.92㎡/建物面積112.37㎡
販売価格:終了しました
                       

建売としては希少な5LDKの4号棟

敷地面積126.90㎡/建物面積111.56㎡
販売価格:終了しました
                    

南西角地で圧倒的な存在感を誇る5号棟

敷地面積121.21㎡/建物面積110.83㎡
販売価格4,658万円

建物設備仕様のパンフレットなどございます
ローンも含めお気軽にご相談下さい

 
物件概要を記載します
■所在地:さいたま市見沼区大和田町1丁目
■権利:所有権
■地目:宅地
■土地面積:上記参照
■建物面積:上記参照
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■建蔽率:50%(区画によっては60%)
■指定容積率:100%
■接道:東側 公道約4.1m
    南側 公道約4m
■現況:建築中
■引渡し:令和6年1月頃
■取引形態:仲介
■その他:上水道・本下水・都市ガス
■建築確認番号
 1号棟:第SJK-KX235506050号
 2号棟:第SJK-KX235506060号
 3号棟:第SJK-KX235506070号
 4号棟:第SJK-KX235506080号
 5号棟:第SJK-KX235506090号

令和6年2月22日の販売状況
2号棟(3,598万円)
5号棟(4,398万円)
が販売中になっております!
もう完成済みで内見も可能です!
 
  • 5号棟はキング区画です

  • 区割りはこちらで確認

  • 5号棟外観です

  • こちらは2号棟

  • 2号棟は最安値区画

  • 2号棟の庭は広い

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店舗情報

レックス大興 大宮東口店
吉田不動産 本八幡店