川口元郷でお手頃価格の売地♪今なら建築条件なし売地として購入が可能です
ご成約済
川口元郷でお手頃価格の売地♪今なら建築条件なし売地として購入が可能です
物件名 |
川口市元郷売地 |
種別 |
建築条件なし売地(媒介) |
価格 |
終了しました |
所在地 |
埼玉県川口市元郷3丁目 |
最寄駅 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩18分 |
面積 |
土地:56.25㎡~ |
東京都のすぐ隣
川口市元郷で
夢のマイホームを建築しましょう
今回ご紹介する物件ので
一番のオススメポイントは陽当たり
一生陽当たりが悪くなる事はない
と思います。。。。。
今回レポートする物件は・・
すでに更地になっている土地です
土地の大きさは
約32坪で価格は4,360万円
ここに2,500万円で自宅を建築すると・・
総額6860万円
うーん、、なかなかの費用ですネ
もっと安いハウスメーカーもありますが
一般サラリーマンにはしんどい金額
そこで今回は・・・
2区画に割って販売する事を可能にしました
※注意)現地の写真は2宅地分32坪です
土地の大きさは小さくなりますが
3階建ての自宅であれば問題ありません
2区画に割った場合は・・・
①18坪で2,●●0万円
②17坪で2,●●0万円
これなら4,500万円~5,000万円で
川口市でのマイホームも実現できそうです
最初にも記載しましたが
この物件最大の特徴は
陽当たり
南道路で
道路幅員も5.8mとそこそこ広く
道路のむこう側は
荒川の土手
土手の先には
河川敷のゴルフ場
ゴルフ場の先には
荒川
色々意見はあるかも知れませんが・・・
とにかく絶対的な陽当たりがあります
立地や生活スタイル
埼玉高速鉄道の川
口元郷駅まで徒歩18分
東京方面は王子駅でJRに乗り換え可能
埼玉方面は東川口駅でJRに乗り換え可能
駅まではちょっと歩きますが・・・
まぁまぁ便利
日常生活は
セブンイレブンまでは徒歩3分
スーパーまでは徒歩14分
ドラッグストアまでは徒歩15分
コンビニ以外はちょっと歩きますが・・・
自転車があれば問題ないレベル
周辺環境としては
どちらかと言うと工場が多い地域
綺麗で閑静な街並みを望む方は不向きかと
ココだけの内緒のおはなし・・・
もしも土地で売れない場合は
2区画の建売にして販売します
なので
土地として買えるのは今だけです
最後に物件概要を記載します
■所在地:川口市元郷3丁目
■権利:所有権
■地目:宅地
■土地面積:115.94㎡(約35坪)
■用途地域:工業地域
■建蔽率:60%
■指定容積率:200%
■接道:南側 公道5.8m
■現況:更地
■引渡し:即日可能
■取引形態:仲介
■その他:都市ガス・本下水
建築条件なし
2分割も相談可能
-
現地写真です
-
前面南道路は5.8m
-
2分割した場合は
-
写真は2宅地分です
-
東側から撮影
西側から撮影
道路の向こうはガケです
敷地側から道路側を撮影
夢のマイホームを建築しましょう
今回ご紹介する物件ので
一番のオススメポイントは陽当たり
一生陽当たりが悪くなる事はない
と思います。。。。。
今回レポートする物件は・・
すでに更地になっている土地です
土地の大きさは
約32坪で価格は4,360万円
ここに2,500万円で自宅を建築すると・・
うーん、、なかなかの費用ですネ
もっと安いハウスメーカーもありますが
一般サラリーマンにはしんどい金額
そこで今回は・・・
2区画に割って販売する事を可能にしました
※注意)現地の写真は2宅地分32坪です
土地の大きさは小さくなりますが
3階建ての自宅であれば問題ありません
2区画に割った場合は・・・
①18坪で2,●●0万円
②17坪で2,●●0万円
これなら4,500万円~5,000万円で
川口市でのマイホームも実現できそうです
最初にも記載しましたが
この物件最大の特徴は陽当たり
南道路で
道路幅員も5.8mとそこそこ広く
道路のむこう側は荒川の土手
土手の先には河川敷のゴルフ場
ゴルフ場の先には荒川
色々意見はあるかも知れませんが・・・
とにかく絶対的な陽当たりがあります
立地や生活スタイル
埼玉高速鉄道の川口元郷駅まで徒歩18分
東京方面は王子駅でJRに乗り換え可能
埼玉方面は東川口駅でJRに乗り換え可能
駅まではちょっと歩きますが・・・
まぁまぁ便利
日常生活は
セブンイレブンまでは徒歩3分
スーパーまでは徒歩14分
ドラッグストアまでは徒歩15分
コンビニ以外はちょっと歩きますが・・・
自転車があれば問題ないレベル
周辺環境としては
どちらかと言うと工場が多い地域
綺麗で閑静な街並みを望む方は不向きかと
ココだけの内緒のおはなし・・・
もしも土地で売れない場合は
2区画の建売にして販売します
なので土地として買えるのは今だけです
最後に物件概要を記載します
■権利:所有権
■地目:宅地
■土地面積:115.94㎡(約35坪)
■用途地域:工業地域
■建蔽率:60%
■指定容積率:200%
■接道:南側 公道5.8m
■現況:更地
■引渡し:即日可能
■取引形態:仲介
■その他:都市ガス・本下水
建築条件なし
2分割も相談可能