【埼玉エリア】ＪＲ宮原駅とシャトル東宮原駅の2駅が利用できる人気エリアで37坪の売地を販売！お好きなハウスメーカーで建築可能！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

令和6年９月
3,710万円⇒3,500万円
大幅価格ダウン！

宮原駅徒歩圏の売地は他エリアと比較すると数は少なめ。さらに東口となると街の雰囲気も良く人気が高くなる傾向があります。今回レポートする物件はそんな人気エリアにある売地です。

通勤や通学に便利な立地にある物件です
●ＪＲ高崎線「宮原駅」まで徒歩１４分！
宮原駅は高崎線で大宮駅から１駅５分の駅であり上野も東京も品川も池袋も新宿も渋谷も横浜も大船も乗り換えは不要です！

●シャトル線「東宮原駅」まで徒歩９分
シャトル線は大宮駅から出ている空飛ぶバスのようなもの大宮駅まで行くならちょっと運賃は高いけど宮原駅より５分程近い東宮原駅の方が便利かも

日常生活にも便利な立地にある物件です
・スーパーマーケットまで徒歩４分
・別のスーパーまで徒歩７分
・セブンイレブンまで徒歩５分
・ドラッグストアまで徒歩９分
・宮原小学校まで徒歩１３分
・宮原中学校まで徒歩１７分
その他に物件から１５分圏内には飲食店なども多くあります

土地が３７坪とちょうどよいサイズ
敷地面積は約１２２㎡と広くも狭くもないマイホームにはピッタリサイズ！やや変形していて、ちょっと奥まった場所
にある土地ですが、南向きで日当りの良い素敵な自宅を完成させる事が出来ます


土地の価格は３,５００万円です
今の時代建築費は一般的に２,０００万円からでしょうか。。。。。総額にすると最低でも５,０００万は超える計算になりますネ。。決して安いとは言いませんが、この立地でフリープランの家を作るなら仕方ない値段とも言えますネ。
建築会社が決まっていない場合でも、当社で予算に応じた建築会社をご紹介します

更地にしてお引き渡しします
写真を見ると家が建っていますが、ご契約後売主様の負担にて解体するのでご安心下さい。都市ガスや本下水も宅地内へ引き込まれているので建築費も少～し割安になりますネ

最後に物件概要を記載します