【リロの収益】東武伊勢崎線「谷塚駅」より徒歩14分の2DK中心の一棟収益マンションを販売します|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
東武伊勢崎線「谷塚駅」より徒歩14分の2DK中心の一棟収益マンションを販売します
販売中

東武伊勢崎線「谷塚駅」より徒歩14分の2DK中心の一棟収益マンションを販売します

物件名 草加市谷塚仲町1棟収益マンション
種別 一棟収益マンション(媒介)
価格 1億1,500万円(利回り8.69%)
所在地 埼玉県草加市谷塚仲町
最寄駅 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩14分
面積 土地面積:495.95㎡ / 延床面積:543.24㎡
今回ご紹介する物件のポイントは・・・

①駅から14分とやや距離があるものの間取りの中心が2DKであること。

②土地が約150坪と広い敷地であること

③当社にて管理をしており、満室であること

④2面道路に接道しており、一方は国道なので銀行評価が高くなりやすいこと

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建物は昭和60年完成の鉄骨造3階建て♪1階には40㎡の2DKが2戸と事務所1戸、2階と3階はそれぞれ40㎡の2DKが4戸。その他駐車場として6台分を確保

賃借人が入居中のため室内は確認できていませんがヒアリングによると2DK10世帯のうち4部屋は1LDKにフルリフォームをしているようです

満室想定年間収入は9,723,200円で販売金額が1億2,000万円⇒1億1,500万円ので表面利回りは8.69%と言う物件です!

駐車場に1台空車がありますが、それ以外は事務所も含め満室状態
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物件概要を記載します
■所在地:埼玉県草加市谷塚仲町414-1
■交通:東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩4分
■構造:鉄骨造3階建て
■完成:昭和60年3月
■建物面積:543.21㎡
■総戸数:2DK×10戸
     事務所×1戸
     駐車場×6台
■土地面積:495.95㎡
■用途地域:準住居地域
■建蔽率:60%
■容積率:200%
■接道:東側公道(国道4号線)
    西側公道4m
■設備:本下水・プロパンガス
■その他:契約不適合責任免責
     検査済証はありません
     (検査は受けています)
     LPガス会社は継承を要します     
     管理会社継続のお客様優先
     現況渡し
     
レントロールを準備しております!詳細はお気軽にご連絡下さい

価格変更しました
1億2,000万円1億1,500万円
表面利回りも8.3%8.69%


 
  • 外観写真です

  • 裏通りにマンション入口

  • 敷地配置図

  • 間取り

  • 右にあるのが対象物件

  • 201号室募集時の写真

  • 201号室募集時の写真

  • 201号室募集時の写真

  • 裏側の写真です

  • マンション入口

  • 平成28年に大規模修繕

  • 自転車置き場も完備

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店舗情報

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吉田不動産 本八幡店