【千葉エリア】期間限定で売地として販売します♪フリープランで建築できるのは今だけ♪お得な建築プランも用意してます｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

船橋駅から東武アーバンパークラインに乗って3駅7分！馬込沢駅から徒歩12分！ＪＲではちょっと手が出ないけど。。と言う方にピッタリの売地！今なら建築条件がない為、お好きなハウスメーカーで建築できます♪


馬込沢ってどんな駅？
東京駅から船橋駅まで約27分。船橋駅から本物件がある馬込沢駅までは約7分。結果として乗り換えを考慮しても東京駅まで40分程度！小さな駅ではありますがベッドタウンとして多くの人が利用している馬込沢駅♪駅周辺には24時まで営業しているサミットストアが入ったショッピングモールやマツモトキヨシなどがあり普段の買い物には困りません。


魅力ある土地です！
敷地面積は１１４．４８㎡とマイホームにはちょうど良いサイズ！前面道路は幅員4ｍの位置指定道路。間口が１０ｍの綺麗な整形地です！更地になっているので、ご購入後すぐに建築が可能です。写真をよ～く見て下さい！奥の家の屋根がかすかに見えているがわかりますか？この物件は高台にあって南側がスポーンと抜けています。つまり日当りが良いのです！！




周辺環境も悪くない！
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閑静な住宅地にある本物件。アーバンパークラインの馬込沢駅は徒歩12分ですが、船橋駅行きのバスも利用可能ですていますし、武蔵野線『船橋法典』駅へも自転車で９分で行ける距離です。物件から約３分歩いたところには木下街道がありファミリーレストランなどの飲食店もあります。休日にはイオンモール船橋やららぽーと、イケアなどご家族で楽しめる場所がたくさんあります♪



販売価格だけで判断すべきではありません！
本物件の販売価格は２,４７０万円！今なら建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。今の時代一般的な注文住宅の価格は最低２,０００万円が必要ですので最低総額４,５００万円！ちょっとお洒落なハウスメーカーだと建築費が３,０００万円なので総額５,５００万円と言うところでしょうか。。。

ここで耳寄りなお話し・・・
指定された建築会社によるセミオーダーの注文住宅でよければ、なんと1,310万円で建築が可能です！その場合は総額3,780万円程でかなりお得になりますネ。セミオーダーの内容については担当者へ直接お問合せ下さい。今の時代で建築費１,３１０万円は魅力です！！


延床面積９８.１２㎡の４LDK！これが１,３１０万円のセミオーダー参考間取りです


この物件ですが・・・お問合せもなく申込が入らなかった場合には建売住宅を新築してまいます！そうなると、好きなハウスメーカーで建築もできませんし、セミオーダーで間取りを変更したり、内装や外壁の色も選べなくなってしまいます。。せっかくのチャンスなのでこの機会を見逃さないようズバッとしたご判断を！


物件概要