【埼玉エリア】ＤＡＩＫＯのコンセプトリノベ・マンション第11弾～シンメイ大宮マンション～他では見ない特徴的な間取りに変更♪

ご成約済

【埼玉エリア】ＤＡＩＫＯのコンセプトリノベ・マンション第11弾～シンメイ大宮マンション～他では見ない特徴的な間取りに変更♪

物件名	シンメイ大宮マンション
種別	リノベーションマンション（売主）
価格	賃貸にて募集中
所在地	さいたま市大宮区吉敷町2丁目
最寄駅	京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩11分
面積	専有面積：50.76㎡

　特　報　
３月決算に付き最終値下げを断行！
2,●●●万円　⇒　限界価格１,●●●万円へ
※R７年３月末日までの引渡しが条件です
※限界突破も個別相談応じます
※当社売主に付き直接ご連絡のお客様は仲手も不要
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ＤＡＩＫＯのコンセプト・リノベマンションシリーズも今回で第１１弾となりました

今回は・・
衣裳部屋を作ってみよう

これをコンセプトにリフォームを実施！これまでも数々のリノベーションをしてきましたが収納に力を入れたのは久しぶりです！

まずは立地から
一番近い最寄駅は「さいたま新都心駅」で徒歩１１分！さいたま新都心は「京浜東北線」と「上野東京ライン」が停車する新しい駅で何をするにもとっても便利な人気の高い駅です。さいたま新都心駅には「コクーンシティ」や「さいたまスーパーアリーナ」などがあるので休日の過ごし方も幅が広がります。また、埼玉一のビッグターミナル「大宮駅」も徒歩で１４分と超優良な立地でマンションの価格も下落しづらいエリアです！

間取りを確認してください

床面積は５０.７６㎡とファミリータイプとしては狭いと考えて思い切ったリノベーションをしてみました！万人受けする間取りではない事は理解しています、。。。「こういう間取りを探していた！」と言ってくれる方がいると信じています。

★玄関入ってすぐ右側に衣裳部屋
約３帖の衣裳部屋には洋服を思う存分掛けられるようにパイプがを設置。また、アクセサリーなどは奥のへこみに可動式の棚へ！

★光りが差し込む土間収納
たくさんの靴をこちらに並べて下さい。ゴルフバッグや自転車など趣味のものを置くスぺースにもなります！

★大きい浴室
同じマンションにある各部屋と比較すると大きくなった浴室も魅力です！

★フルリノベーション
キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器は新品に交換されているので安心してご入居して頂けます！

マイナスのお話

本物件は昭和５８年完成とちょっと古い建物です。。
　⇒資産価値が高いからなのか各入居様が皆しっかりしている物件だなと感じました。なので管理も行き届いています

エレベーターはありません。。。
　⇒でも２階ですから許してください

ペット飼育は不可です。。。
　⇒これはちょっと痛いですネ

ここだけの話をします
販売価格は●,●●●万円ですが当社売主なので価格相談に応じる事が可能です！実際に室内を見た上で前向きに考えて頂けるのであればご希望の購入価格をお伝えください！また、当社へ直接ご連絡頂いた方は仲介手数料も掛かりません。すでにリノベーション工事も終わっているので即日入居も可能です！

最後に物件概要を書いておきます
住　所：さいたま市大宮区吉敷町2-122-10
物　件：シンメイ大宮マンション　2階部分
権　利：所有権
床面積：50.76㎡（壁芯）
間取り：１ＬＤＫ+ｓ
完　成：昭和５８年１月
価　格：●,●●●万円（消費税込み）
管理費：１１,６７０円/月
積立金：１２,６９０円/月
町会費：１５０円/月
管　理：日本ハウズイング株式会社（全部委託）
設　備：都市ガス・本下水
現　況：空家
引渡し：即入居可能
取　引：売主代理

令和7年3月6日
この度はＪ様に投資物件としてご購入、また賃貸募集も当社お任せ頂きありがとうございました。

現在、共益費含め月額１２９,０００円で賃貸物件として募集中です！
気になっている方はお気軽にお声がけ下さい