【千葉エリア】２駅５路線利用可能で通勤通学に便利な立地！全室照明・エアコン付きですぐに新生活を始められます♪

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【千葉エリア】２駅５路線利用可能で通勤通学に便利な立地！全室照明・エアコン付きですぐに新生活を始められます♪

物件名	イトーピア市川マンション
種別	区分マンション（売主）
価格	2,290万円
所在地	千葉県市川市二俣1丁目
最寄駅	JR総武・中央線「西船橋」駅徒歩15分・東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩14分
面積	延床面積：60.12㎡

JR総武中央線「西船橋」駅から徒歩15分！市川市二俣1丁目にある区分マンションの５階部分！2023年にフルリノベーションしてあるので室内はとても奇麗♪全室照明・エアコン付きですぐに新生活を始められます！

快速こそ停まりませんが西船橋駅は５路線利用可能！
西船橋駅はJR中央・総武緩行線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線の３社５路線が乗り入れている千葉県のターミナル駅として機能していて、利用客数は千葉県内で１位です！交通の便が良く人気があるので相場としては高めのエリアです。

少～し古いですがリノベーションしてある奇麗な部屋です！
昭和４９年築ですが、管理体制がしっかりしていて、共用部の掃除も行き届いています。２０２３年５月には共用部大規模修繕工事が完了していて各住戸のサッシも交換済みです。部屋の内部は２０２３年にフルリノベーションしてあり、その後入居歴はありますが室内はとても奇麗です。全室照明・エアコン付きなのも魅力的です♪

ディンクスや荷物の多いシングルにオススメの２LDK
間取りは２LDK！前面に高い建物がないので、午前中は良く陽が当たります。大きくはありませんが、各部屋収納付きです。この広さだとディンクスや、荷物が多い方やリモートで仕事をしているシングルの方にオススメです！

ペット可マンションです
ペットは体長５０㎝以下の犬または猫が飼育可能です！
頭数には決まりがありませんが、常識の範囲内で飼育してください。との事です。

何をするにも便利な立地
最初に交通の利便性をお伝えしましたが、日常生活においてもとっても便利♪コンビニエンスストアは徒歩2分と徒歩５分の場所、スーパーは徒歩２分と徒歩３分の場所にあります。車で６分の場所には『SHOPS』、車で１４分の場所には『ららぽーと』があり、たくさんの店舗が入っているので休日にショッピングを楽しむのにぴったりです。また京葉道路の市川インターまで車で２分程度と遠出にも便利な立地です！

毎月の支払いは８万９千円程度
仮に諸費用2００万円前後を自己資金として、物件価格２，２９０万円を金利0.5％で３５年の融資を受けた場合の毎月のローン支払い額は５９，０００円程度。管理費と積立金と合わせると毎月の支払いは約８８，７００円です。近隣で同じ位の築年数・広さの賃貸物件だと１０万円以上はするので、お買い得といえるのでは・・・⁈

物件概要

■所在地：千葉県市川市二俣１丁目
■物　件：イトーピア市川マンション
■権　利：所有権
■延床面積：60.12㎡
■間取り：２LDK
■完　成：昭和４９年１２月
■価　格：２，２９０万円（消費税込み）
■管理費：１２，３００円/月
■積立金：１７，４００円/月
■管　理：日本ハウズイング株式会社（全部委託）
■設　備：エレベーター
■現況：空室
■引渡し：即日可能
■取引形態：売主
■備　考：現況有姿