【埼玉エリア】売主物件として東南角地が新登場！更地のためすぐにでもお引渡し可能です♪｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回ご紹介する物件はさいたま市見沼区南中丸にある東南角に位置した売地です！

元々は空家が建っていましたが、相続されたご所有者様から弊社にご相談があり、そのままの状態で買取いたしました！

弊社にて建物解体後、確定測量も行っています

担当者が最初に現地を訪れた際は
「結構な坂だな～」という印象
正直、自転車で上るのも気合が必要かも…

しかし！そんな坂の途中にあるからこその推しポイントが！
それは日当たりの良さ

ひな壇のように住宅が立ち並んでいるため
前面のお家のカゲの影響が少ない♪

おまけに東南角の整形地♪



フリープランで建築可能なため、
日差しが差し込む暖かな住宅にすることも可能

弊社売主物件のため、弊社に直接お問い合わせいただいたお客様は
仲介手数料不要です
その分を建築費に回したり、家具を新調したりできますね


正直に綴るのがこの物件レポートの醍醐味ですので
以下、デメリットも記載します。

■とにかく坂です
車ではそんなに気になりませんが徒歩や自転車だと
ちょっと頑張らないとかもしれません

しかし大変かどうかの感想は人それぞれと思いますので
まずは現地で確認していただければと思います！

■ガスの引込工事はしておりません
前面道路に都市ガス埋設されていますが引込みはされていません
引込費用は買主様の費用負担となりますので予めご了承ください。

火事の心配がいらないオール電化住宅にするのもいいですね！
またはプロパンガス屋さんもご紹介しておりますので
お気軽にお問い合わせください(^o^)


【物件概要】
■所在地：さいたま市見沼区南中丸
■権利：所有権
■地目：山林
■土地面積：１０７㎡（約３２.３６坪）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：５０％（角地緩和+１０％）
■容積率：１００％
■接道：東側 公道４.１ｍ・南側 私道４ｍ
■現況：更地
■引渡し：相談に応じます
■取引形態：売主
■その他：確定測量実施済み