【リロの収益】常磐線「取手」駅ロータリーに面した当社管理の商業ビルをご紹介します！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

当社で管理させていただいている満室稼働中のオススメ物件！４階までは店舗、４～５階は住居、６階は居室となっています。

・・・本物件のポイント・・・・・・・・・・
●常磐線取手駅から徒歩1分！ロータリーに面した商業ビルです！
●1階～４階までは店舗、4～５階は住居、6階は居室
●表面利回り7.5%
●当社管理物件で安心
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●常磐線取手駅から徒歩1分！ロータリーに面した商業ビルです！
上野駅からＪＲ常磐線快速で９駅目で約40分、東京までは約50分で行くことができます。都心までのアクセスが良く、昔からベットタウンとして発展してきた街です。西口は再開発が進み商業施設が充実していて賑やかですが、物件がある東口周辺も商業施設が増えてきて賑やかになりつつあります。


●1階～４階までは店舗、4～５階は住居、6階は居室
１階にはローソン、２階は居酒屋『山内農場』、３階は居酒屋『鳥貴族』、4階はワインバー、４階・５階は賃貸住居、６階は居室となっております。６階を賃貸に出す場合は電気メーターを別で作る必要があります。
（元々４・５・６階がオーナー様居住用だったため電気メーターが１つしかなく、今は４階と５階に個々にメーターがありますが６階にも作らないと５階に請求が行ってしまいます・・）


●表面利回り7.5％
年間賃料収入は満室想定で１６，５２４，０００円です。（６階居室分は含んでおりません）


●当社管理物件で安心
当社のグループ会社が入居者募集や管理を行っている物件なので安心してご購入いただけます♪


― 間取りはこんな感じです ―


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物件概要を記載します
■所在地：取手市取手２丁目２番地１５
■交　通：常磐線「取手駅」徒歩１分
■構　造：ＲＣ造6階建て
■完　成：平成４年６月
■建物面積：737.91㎡
■総戸数：店舗×4戸
　　　　　住居×1戸
　　　　　居室×1戸
■土地面積：184.39㎡（約55.77坪）
■用途地域：商業地域
■建蔽率：80％
■容積率：500％
■接　道：東側公道（ロータリー）幅員100ｍ
■設　備：公営水道・本下水・都市ガス
■引渡し：応相談
■その他：現況にて引渡し
　　　　　契約不適合責任免責