【千葉エリア】土地面積ゆとりの４０坪超！築古ですが室内プチリフォーム済みで居住でも投資目的としてもオススメです♪
販売中
【千葉エリア】土地面積ゆとりの４０坪超！築古ですが室内プチリフォーム済みで居住でも投資目的としてもオススメです♪
| 物件名 |
茨城県取手市台宿２丁目 |
| 種別 |
中古住宅（仲介） |
| 価格 |
850万円 |
| 所在地 |
茨城県取手市台宿２丁目 |
| 最寄駅 |
ＪＲ常磐線「取手」駅徒歩14分 |
| 面積 |
土地：136.24㎡ 建物：70.37㎡（公簿） |
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今回紹介する物件は昭和50年完成でちょこっと古い一戸建て。さらに土砂災害特別警戒区域内＆前面水路という難あり物件。しかし土地面積は40坪超で室内はプチリフォーム済み！自己居住でも投資用の賃貸住宅としてもオススメです♪
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まずは基本情報から・・・
・昭和５０年完成の木造２階建て
・土地面積は１３６.２４㎡（約４１.２１坪）
・室内一部リフォーム済み
ここが良い！
・土地面積ゆったり４０坪以上
・室内一部リフォーム済み
・コンビニまで徒歩４分
ここは懸念点・・・
・昭和５０年完成と建物が古い
・原則建て替え不可
・前面が水路の為、建て替える際には許可が必要になる場合があります。
・レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）エリアです。
・小・中学校はちょっと遠い
・駅までもちょっと遠い（徒歩１４分）
販売価格は850万円
投資目的で購入した場合、月７万円で賃貸すると年間収入は８４万円。想定表面利回りは９.８８%です。
【物件概要】
■所在地：茨城県取手市台宿２丁目
■権利：所有権
■地目：宅地
■土地面積：136.24㎡（約41.21坪）
■延床面積：70.37㎡
■完成年月：昭和50年4月
■用途地域：第2種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■接道：北側 公道幅員約5.2ｍ
■現況：空室
■引渡し：相談に応じます
■取引形態：仲介
■その他：公営水道・公共下水・都市ガス
土砂災害特別警戒区域
契約不適合責任免責・現況渡し
今回紹介する物件は昭和50年完成でちょこっと古い一戸建て。さらに土砂災害特別警戒区域内＆前面水路という難あり物件。しかし土地面積は40坪超で室内はプチリフォーム済み！自己居住でも投資用の賃貸住宅としてもオススメです♪
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・昭和５０年完成の木造２階建て
・土地面積は１３６.２４㎡（約４１.２１坪）
・室内一部リフォーム済み
・土地面積ゆったり４０坪以上
・室内一部リフォーム済み
・コンビニまで徒歩４分
・昭和５０年完成と建物が古い
・原則建て替え不可
・前面が水路の為、建て替える際には許可が必要になる場合があります。
・レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）エリアです。
・小・中学校はちょっと遠い
・駅までもちょっと遠い（徒歩１４分）
販売価格は850万円
投資目的で購入した場合、月７万円で賃貸すると年間収入は８４万円。想定表面利回りは９.８８%です。
【物件概要】
■権利：所有権
■地目：宅地
■土地面積：136.24㎡（約41.21坪）
■延床面積：70.37㎡
■完成年月：昭和50年4月
■用途地域：第2種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■接道：北側 公道幅員約5.2ｍ
■現況：空室
■引渡し：相談に応じます
■取引形態：仲介
■その他：公営水道・公共下水・都市ガス
土砂災害特別警戒区域
契約不適合責任免責・現況渡し