【千葉エリア】当社売主物件！2026年6月リノベーション済！陽当り良好な７階住居で新生活を始めませんか？｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

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東葉高速鉄道『八千代中央』駅徒歩１４分！京成本線『京成大和田』駅徒歩１８分！２路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。小・中学校も徒歩５分圏内で生活しやすい立地です♪

２路線利用でき、通勤通学に便利です！
東葉高速鉄道『八千代中央』駅徒歩１４分！京成本線『京成大和田』駅徒歩１８分！２路線利用でき、通勤・通学に便利な立地です。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線に直通しているため、ビジネス街の「大手町」駅まで乗換なしでアクセス可能！『都内は高すぎて手が出ないけれど、通勤時間は短く抑えたい』という方に、人気を集めているエリアです。また、車で約５分の場所に国道１６号線が通っています。電車通勤の方はもちろん、マイカー通勤の方や、週末に家族でお出かけを楽しみたい方にもぴったりの住環境です♪

令和８年６月リフォーム済
♦キッチン・トイレ・浴室交換
♦洗面化粧台交換
♦洗濯パン交換
♦給湯器交換
♦壁・天井クロス張替え
♦床フローリング張替え
♦照明器具取付
♦室内クリーニング他


ファミリーに人気の３LDK

南西向きの明るい角部屋。 一日を通して心地よい陽光が差し込む、開放感あふれる3LDKです。
この間取り最大の魅力は、毎日の家事を劇的にラクにしてくれる「計算された動線」です。
なんと、キッチン・洗面所・バルコニーが一直線のイメージで繋がっています！
キッチンから洗面所へ扉一枚で直接移動できるため、朝の忙しい時間帯も料理と洗濯を同時に効率よくこなせます。さらに、キッチン横の勝手口から直接バルコニーに出られるため、お料理で出た生ゴミを一時的に外へ出したり、バルコニーへ洗濯物を干しに行ったりするのも一瞬です。
リビングダイニングは10.8帖、キッチンは4.7帖とゆとりのある広さ。人気のカウンターキッチンのため、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理が楽しめます。
各個室には収納があり、廊下などの随所に「物入」が充実。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋をより広く使うことができます。お仕事に、家事に、育児に忙しいご家族に、ぜひおすすめしたい機能的な住まいです。

毎月の支払いは９万５千円程度
仮に諸費用２６０万円前後を自己資金として、物件価格２，５９０万円を金利０.７５％で３５年の融資を受けた場合の毎月のローン支払い額は７０，１００円程度。管理費と積立金と合わせると毎月の支払いは約９５，０００円です。
この融資プランで考えると、世帯年収４００万円～５００万円程度のお客様がターゲットになりそうです。


最後に物件概要です