【リロの収益】葛飾区東新小岩の1Kマンション。初めての不動産投資におすすめ！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回ご紹介するのは
JR総武線「新小岩」駅徒歩圏内。
2026年10月現在賃貸中の1K物件です。

【外観】

鉄筋コンクリート造7階建ての高級感のある外観です。

【間取り】

単身者に人気のシンプルな1Kの間取り。


【おすすめポイント】
■〈オーナーチェンジ〉2026年10月現在賃貸中
■鉄筋コンクリート造7階建て4階部分。南東向き日当り良好。
■総戸数147戸の大規模マンション。管理体制良好！
■オートロック・宅配ボックス・IHクッキングヒーター等、
　単身者に人気の設備が充実
■表面利回り8.92％を確保。販売価格780万円。
　初めての不動産投資にもおすすめです♪
 

• 物件名：ライオンズマンション東新小岩
  
• 所在地：東京都葛飾区東新小岩2-20-1
  
• 交通：JR総部線「新小岩」駅徒歩20分
  ※新小岩駅までのバス便もあります！
  
• 構造規模：鉄筋コンクリート造7階建
  
• 所在階：4階部分
  
• 総戸数：147戸
  
• 築年月：1990年11月（築約36年）
  
• 間取り：1K
  
• 管理会社：株式会社大京アステージ
  
• 管理費：月額8,100円
  
• 修繕積立金：月額額4,730円
  
• 年間賃料：69.6万円
  
• 表面利回り：8.92％
  
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  ご連絡お待ち申し上げております♪