【千葉エリア】♦当社売主♦カースペース２台可×南側道路に面したリフォーム済物件をご紹介します♪｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

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家族のライフスタイルにぴったりな４ＬＤＫ！２０２６年７月に内装リフォームを終えたばかりの奇麗な室内で、心地よく新生活をスタートしていただけます

早速ですが間取りをご覧ください




１７.６帖の大空間ＬＤＫ
１階には、家族みんなでゆったりとくつろげる１７.６帖の広々としたＬＤＫ。家具を置いても十分なゆとりがあり、南側の道路に面しているため、明るく開放感のある家族の団らんのスペースになります。

料理をしながら家族と会話が弾む対面式キッチン
キッチンは、リビング全体を見渡せる対面式のカウンターキッチン！お料理や片付けをしながら、リビングにいるお子様の様子を見守ることができます。

全室２面採光の４ＬＤＫ
２階の洋室３部屋とリビングは２面採光(２箇所に窓がある設計)になっています。風通しが良く、どのお部屋にいても明るく気持ちの良いプライベート空間が確保されています。


続いては立地をレポート
最寄駅はＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」で、物件までは徒歩２２分ほどかかります。駅から少し距離があるため、電車通勤が多い方にとってはやや不便に感じるかもしれません。
ですが、車通勤の方や、普段はリモートワーク中心で、たまに電車を利用する方にはおすすめの立地です♪
また、船橋法典駅からはバスも利用可能で、バスで約１１分、バス停から物件までは徒歩３分ほどです。バスは朝から夜まで運行していますが、本数は３０分〜１時間に１本程度と、やや少なめです。
駅からのアクセスは少し距離がありますが、車やバスを活用すれば十分通勤可能です。静かな環境で暮らしたい方や、在宅ワークが多い方にはぴったりの物件です！

周辺環境をレポート
コンビニ、ドラッグストアは徒歩３分の場所にあり、日常のちょっとした買い物にはとても便利です。スーパーは徒歩１８分と少し距離がありますが、普段は近くのコンビニやドラッグストアで必要なものを買い足し、週末にまとめてスーパーで買い物をするような生活スタイルがイメージしやすいかもしれません。
また、小学校は徒歩５分と非常に近く、お子さまの通学にも安心な立地です。子育て世帯にとっても、暮らしやすい環境が整っています。
        　
販売価格は３，８９０万円
このエリアでは、新築で４，５００万円前後のため、価格設定は妥当だと思います。
当社売主物件のため仲介手数料はかかりません！

毎月の支払いは１１万２千円
仮に諸費用３９０万円前後を自己資金として、物件価格３，８９０万円を金利１.１％で３５年の融資を受けた場合の毎月のローン支払い額は１１１，０００円程度。この融資プランの場合だと世帯年収６００万円程度のお客様がターゲットになりそうです。


【物件概要】