土地の大きさ103坪「アパート用地」でも「分割して戸建て用地」でも|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
大宮区三橋1丁目で更地を販売します!
ご成約済

大宮区三橋1丁目で更地を販売します!


物件名 三橋1丁目売地
種別 建築条件なし売地(売主)
価格 終了しました
所在地 さいたま市大宮区三橋1丁目
最寄駅 JR線「大宮駅」徒歩22分
面積 土地:342.91㎡(実測)

マンション用地にジャストサイズ103坪の売地♪

マンション用地としての成約前なら
分割しての戸建て用地としての販売も可能です



住環境があまりにも整った好立地で
総敷地が100坪超の売地が販売開始です

こちらの物件は3つのポイントでレポートします

POINT①
「メチャクチャ生活環境が整っている」
POINT②
「103坪の大型敷地!一括でも分割でも可」
POINT②
「当社売主に付き自由度が高い」

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まずは一つ目のポイントの
立地
小学校徒歩1分!
中学校徒歩3分!
スーパー徒歩5分!
コンビニ徒歩5分!
ドラッグストア徒歩5分!
ラーメン屋さん徒歩5分!
お蕎麦屋さん徒歩6分!


これだけ便利な施設が揃っている立地は
なかなかないのではないでしょうか?

しかも「西大宮病院」「三橋公園」そして
「与野インター」「与野イオン」も車であれば
10分とかかりません

大宮駅までのバスも豊富にありますので雨の日も
安心です。ちなみにバス停は徒歩6分程度です

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一括でも分割でも可能について

こちらの土地は総敷地が103坪!
この土地の南側、北側、東側と4方向のうち
なんと3方向に共同住宅が建っています

先ほど話した通りあまりにも便利な故に
賃貸エリアとしても人気のエリアなのです

そしてこの100坪がアパートやマンションを
建築するのにジャストサイズなのです

しかし以下のような要望があった場合は
その方の希望を優先しようと思っています
「ここに一戸建てを建てたい!」
「100坪では大きすぎる!」


その際はある程度臨機応変に対応を考えて
いるのでお気軽にご相談下さい

分割する際には工事内容により坪単価価格が
増加する事になりますのでご注意点下さい

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最後のポイントは売主物件

土地の分割などの話しも当社が売主だからこそ
出来る技。一般の所有者では難しい相談です
しかも一戸建てを建てるならば水道や下水など
も引き込んだ状態で引き渡す事も可能
です

しかも仲介手数料も不要ですので、その浮いた
分を建築費にまわす事が出来ます

ちなみに
現在は月極駐車場として貸し出していますが
令和2年6月末日を以って閉鎖する事になってます

最後に物件概要を記載
所在地:さいたま市大宮区三橋1-1383-1
権利:所有権
地目:宅地
用途地域:第2種中高層住居専用地域
面積:332.38㎡(公募)342.91㎡(実測)
価格:●●●万円(一括購入時)

アパート建築マンション建築
併用住宅建築一戸建建築
これまで当社とお付き合いをしてきた
さまざまな価格帯の建築のご紹介も
可能です!もちろんプランニングは
無料で行いますのでお気軽にご相談下さい






 
  • こちらが現地の写真

  • こちらも現地の写真

  • 前面道路は4mです

  • 地図も添付しておきます

  • 区画図です

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店舗情報

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吉田不動産 本八幡店