【動画あり】売れ行き好調!お手頃価格の新築アパート!【HAAPシリーズ】
ご成約済
【動画あり】売れ行き好調!お手頃価格の新築アパート!【HAAPシリーズ】
物件名 |
HAAP三ツ和Ⅱ |
種別 |
投資用新築一棟アパート(媒介) |
価格 |
終了しました(利回り7.85%) |
所在地 |
埼玉県川口市三ツ和2丁目 |
最寄駅 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩14分 |
面積 |
土地:116.32㎡ 延床:135.65㎡ |
リピーター続出中の【HAAPシリーズ】のHOTな情報
特設コーナーを作成しました!こちらをクリック!
久しぶりとなるHAAPシリーズのレポートは
〖HAAP三ツ和PARTⅡ〗
今回の物件はすでに完成済みで6世帯中5世帯の入居が決定している
完成済み物件となります。
目の前の道路は広く、そして交通量が少ない静かな住宅地。
でも歩いて2分の所にコンビニや吉野家があり単身の入居者
さんにはとっても便利な立地
気になる価格は
5,600万円→5,500万円
予定利回りは
7.71%→7.85%
世帯数は
6世帯
各部屋のサイズは
20㎡超
年間見込収入は
432万円
それでいて
新築
6世帯中5世帯の入居決まったとのことで最後の1部屋
の入居が始まる前に室内の写真や動画を撮影してきました
ここで簡単な概要を紹介
所在地:川口市三ツ和2丁目
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩14分
土地面積:116.32㎡
延床面積:135.65㎡
構造規模:木造2階建て全6戸
完成:令和2年9月
接道:幅員約8mの南東道路
用途地域:準住居地域
建蔽容積:60%/200%
各戸面積:20.42㎡×4戸・20.68㎡×2戸
各戸設備:エアコン・TVドアホン・システムガスK
その他:オートロック・CATV・本下水・LPG
【HAAPシリーズ】について
建築は大宮に本社を置いている会社でアパート建築専門会社
社長さん昔から建築会社で働いており、十数年前に独立
私とは20年のお付き合いです
埼玉県南部を中心にアパート向けの土地を購入
↓
自社施工で建築
↓
入居者募集と販売を平行して実施
という流れで仕事をしている堅実な会社です
そして社長のこだわりは・・・
販売時の
総額が5000万円台から高くても7000万円台とし
お手頃な価格でアパート経営をスタートしてもらう事
そして
入居者付けに困らない立地に建築すること
間違っても建築費で儲けようと言う考えではないので
無駄なハイグレード仕様(もちろん入居者様に喜んで
もらえる仕様になってます)や無駄な土地の広さは排除
当社では土地の購入時の仲介役となっておりますので
販売開始前の新たな物件情報が集まることになります
なので建築が決定している土地もまだあるのですが
建築確認が取れていない物件は広告掲載が出来ないのです
なので・・・
ご興味のある方でお問合せ頂いた方にはこっそりと・・・
建築確認取得前の情報も皆さまに「建築条件付売地」として
ご紹介しております。。。
お気軽にご相談下さい
R2年12月10日
価格変更しました
5,600万円→5,500万円
-
こちらが外観です
-
目の前の道路が広いですね~
-
少し違う角度から・・
-
こちらが6帖の洋室
-
室内物干しもあります
もちろんシステムK
温水洗浄便座付き
洗面台も独立
浴槽は少し狭めですが問題ない広さ
オートロック付き
1Kには必須!歩いて2分でコンビニ
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久しぶりとなるHAAPシリーズのレポートは
〖HAAP三ツ和PARTⅡ〗
今回の物件はすでに完成済みで6世帯中5世帯の入居が決定している
完成済み物件となります。
目の前の道路は広く、そして交通量が少ない静かな住宅地。
でも歩いて2分の所にコンビニや吉野家があり単身の入居者
さんにはとっても便利な立地
気になる価格は5,600万円→5,500万円
予定利回りは7.71%→7.85%
世帯数は6世帯
各部屋のサイズは20㎡超
年間見込収入は432万円
それでいて新築
6世帯中5世帯の入居決まったとのことで最後の1部屋
の入居が始まる前に室内の写真や動画を撮影してきました
ここで簡単な概要を紹介
所在地:川口市三ツ和2丁目
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩14分
土地面積:116.32㎡
延床面積:135.65㎡
構造規模:木造2階建て全6戸
完成:令和2年9月
接道:幅員約8mの南東道路
用途地域:準住居地域
建蔽容積:60%/200%
各戸面積:20.42㎡×4戸・20.68㎡×2戸
各戸設備:エアコン・TVドアホン・システムガスK
その他:オートロック・CATV・本下水・LPG
【HAAPシリーズ】について
建築は大宮に本社を置いている会社でアパート建築専門会社
社長さん昔から建築会社で働いており、十数年前に独立
私とは20年のお付き合いです
埼玉県南部を中心にアパート向けの土地を購入
↓
自社施工で建築
↓
入居者募集と販売を平行して実施
という流れで仕事をしている堅実な会社です
そして社長のこだわりは・・・
販売時の総額が5000万円台から高くても7000万円台とし
お手頃な価格でアパート経営をスタートしてもらう事
そして入居者付けに困らない立地に建築すること
間違っても建築費で儲けようと言う考えではないので
無駄なハイグレード仕様(もちろん入居者様に喜んで
もらえる仕様になってます)や無駄な土地の広さは排除
当社では土地の購入時の仲介役となっておりますので
販売開始前の新たな物件情報が集まることになります
なので建築が決定している土地もまだあるのですが
建築確認が取れていない物件は広告掲載が出来ないのです
なので・・・
ご興味のある方でお問合せ頂いた方にはこっそりと・・・
建築確認取得前の情報も皆さまに「建築条件付売地」として
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お気軽にご相談下さい
R2年12月10日
価格変更しました
5,600万円→5,500万円