中規模リフォーム実施♪さいたま市大宮区のお手軽価格ファミリー向けマンション！｜さいたまの厳選不動産情報

中規模リフォーム実施♪さいたま市大宮区のお手軽価格ファミリー向けマンション！

ご成約済

中規模リフォーム実施♪さいたま市大宮区のお手軽価格ファミリー向けマンション！

物件名	グリーンパーク大宮Ⅰ
種別	区分所有マンション（媒介）
価格	終了しました
所在地	さいたま市大宮区三橋1丁目
最寄駅	ＪＲ線「大宮駅」バス8分　停歩5分
面積	専有面積：75.3㎡

大宮駅からバス便ではありますが。。
住環境も陽当たりも管理体制も二重丸♪
とっても綺麗な状態での引渡しなので
リフォームせずに入居が出来ます♪

今回ご紹介するのは大宮区三橋1丁目にある

グリーンパーク大宮Ⅰ

こちらの物件は、つい先日まで賃貸物件として
貸していた物件ですが入居者の退去にともない
リフォームをして販売することになりました

ＰＯＩＮＴ①　中規模リフォーム実施。。。
・キッチンセットを丸ごと交換します

・トイレを丸ごと交換します

・壁紙は全部張り替えます

・建具を一部（５か所）交換します

・スイッチ類をすべて交換します

・もちろんタタミも交換します

・廊下の照明をダウンライトに交換します

・洗面、キッチン、トイレの床材交換します

ＰＯＩＮＴ②　バス便だけども。。。。。。
バスは１０分に１本程度あるのでそれほど
不便は感じないはずです

ちなみに「佐知川原行き」「西遊馬行き」
「川越グリーンパーク行き」バスが利用可
ちなみに歩くと約４０分、自転車で１０分
ちょっとで大宮駅に到着できるはずです

ＰＯＩＮＴ③　周辺環境としては。。。。。
●●が隣接していてとっても便利です！という
事はありませんが、「スーパー」「コンビニ」
「小学校」「中学校」「バス停」「郵便局」
「大きな公園」のすべて徒歩１０分以内で
まぁまぁ便利な立地です

ＰＯＩＮＴ④　管理体制も良さそう。。。。
総戸数は１１７戸と比較的大型のマンション
という事もあり管理費や積立金などを含めて
毎月の支払いが２３,６２０円と若干安め

最近のマンションだと３万円を超える物件も
多くなっているのでまぁまぁな感じです

さらにペット可マンションである事も◎

ＰＯＩＮＴ⑤　間取りを解説。。。。。
・７５.３㎡の３ＬＤＫでゆとりある間取り
・オーソドックスで使いやすい間取り
・２ＷＡＹキッチンが効率的な気がします
・洗濯機置場は賛否ありそうですね。。。

・お風呂に窓があるのは希少です
・南にマンションがありますがかなり距離
　があいているので圧迫感はありません
・６.６帖のサービスバルコニーはエアコン
　の室外機置場なので出られません。。。
・４.４帖の東側はマンション廊下のため
　隣室がありません

つまり角部屋

・和室入口は３枚引戸で扉が半間に収まる
　のでリビングと繋げると１８帖の広さに！
・キッチン横には収納庫があり便利

　　　　　<クリックで拡大できます>

最後に物件概要を記載しておきます
住　所：埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
物　件：グリーンパーク大宮Ⅰ ６階部分
権　利：所有権
床面積：75.3㎡
間取り：３ＬＤＫ
完　成：昭和６２年５月
価　格：１,５３０万円（消費税込み）
管理費：９,６７０円/月
積立金：１３,６５０円/月
管　理：株式会社長谷工コミュニティ（全部委託）
設　備：エレベーター
現　況：空室（内見可能です）
引渡し：相談
取　引：仲介

それではご連絡おまちしております