南浦和駅徒歩21分♪周辺環境に自信あり♪10/24までフリープランで建築可能です♪
ご成約済
南浦和駅徒歩21分♪周辺環境に自信あり♪10/24までフリープランで建築可能です♪

物件名 |
南区太田窪全3区画 |
種別 |
建築条件なし売地(媒介) |
価格 |
終了しました |
所在地 |
さいたま市南区太田窪4丁目 |
最寄駅 |
JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分 |
面積 |
土地:68.15㎡~88.19㎡ |
今だけ建築条件なしの売地として販売♪
建築条件なし売地と言うのは・・・
お好きなハウスメーカーでフリープランで建築が
可能な売地のことです。ちなみにその他としては
「建築条件付売地」や「建売」という販売方式が
存在します。
ではなぜ今だけなのか・・・
この土地は不動産屋さんが所有している土地で、
近々で建売になる予定だからです。つまり
建売の
建築が始まってしまうと売地としては販売する事
が出来なくなるのです
建売と言うのは・・・
建築屋さんの仕様で建てた建物を土地も含めた
価格で販売している物件の事です。すでに建物が
完成しているないし建築中であっても仕様が決定
しているので買う方の希望は受け付けられない
というのが一般的です
つまり・・・
「建築会社」や「間取り」や「仕様」を自分好み
にしたいと言う方は急いでお申込み下さい。
逆に出来上がったもので良いというお客様には
完成予定間取りや
販売価格などをお教え致しま
すのでお気軽にご連絡ください
※販売価格追記しております
3区画の区割図をご覧ください♪

クリックで拡大できます
このような3区画に分割されます
一番広い区画が「1区画で」88.19㎡の26坪
一番お買い得が「2区画で」68.15㎡の20坪
また、この区割りでは狭いと考えるお客様には
「2区画をまとめて」や「全部の区画」などと
言う買い方も可能です(先約がいなければ)
ちなみに
図面上にある金額は土地のみの価格です
建物代は別途必要になりますのでご注意を・・
現地のご説明♪
なんと道路幅員が13mの南道路に接道
滅多にお目にかかれない幅員13mの南道路に
接する本物件。さらに道幅が広い割には交通量
も少な目です。
南道路の向こうには公園
道路の反対側は大き目の公園があります。休日
には子供たちが集まってくる憩いの場所です。
南道路+公園で日当たりは最強クラスです
1区画は角地扱いです
区割図を見ると1区画角地になっていますが、
残念ながら持分は保有していません。つまり
西側道路と本物件を行き来する事が出来ません
しかし1号地は西南角地になるので日当りや
明るさが格段とパワーアップします
完成宅地でのお引き渡しです
水道と下水とガスを各区画に引込んでの引渡し
を計画しております。あとは建築するだけです
周辺環境も良好♪
生活面においても不便のない本物件!徒歩10分
以内に以下のような便利施設が揃っています
・セブンイレブン(徒歩4分)
・マツモトキヨシ(徒歩5分)
・サミットストア(徒歩7分)
・谷田小学校(徒歩8分)
・大谷場中学校(徒歩9分)
・浦和記念公園(目の前)
最寄駅である南浦和駅は京浜東北線と武蔵野線
の2線が利用できる駅です。また京浜東北線の
始発駅でもあるので座って通勤も可能です。
さらに
浦和駅も徒歩22分ですし、浦和駅行き
ないし南浦和駅行きの細野バス停まで徒歩5分
で行けます
最後に物件概要・・・
所在地:さいたま市南区太田窪4-12-25
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:東側公道13m
制限:高さ20m・準防火地域
現況:更地
設備:上下水・都市ガス
引渡し:応相談
媒介:仲介
令和3年9月30日追記
建売になった場合の価格が決定しました
1号地5,180万円(2階建て) 販売中
2号地4,680万円(3階建て) 販売中
3号地4,980万円(2階建て) 販売中
※
R3年10月24日までであれば土地として販売可能です
※申込み状況などはこちらのページで更新して参ります
※詳細は担当までご連絡ください
令和3年10月25日追記
土地としての販売は終了しました。建売情報をご覧ください
広々とした感じです
陽当たりも良さそうです
目の前には歩道
北から南を見た写真
目の前の道路です
建築条件なし売地と言うのは・・・
お好きなハウスメーカーでフリープランで建築が
可能な売地のことです。ちなみにその他としては
「建築条件付売地」や「建売」という販売方式が
存在します。
ではなぜ今だけなのか・・・
この土地は不動産屋さんが所有している土地で、
近々で建売になる予定だからです。つまり建売の
建築が始まってしまうと売地としては販売する事
が出来なくなるのです
建売と言うのは・・・
建築屋さんの仕様で建てた建物を土地も含めた
価格で販売している物件の事です。すでに建物が
完成しているないし建築中であっても仕様が決定
しているので買う方の希望は受け付けられない
というのが一般的です
つまり・・・
「建築会社」や「間取り」や「仕様」を自分好み
にしたいと言う方は急いでお申込み下さい。
逆に出来上がったもので良いというお客様には
完成予定間取りや販売価格などをお教え致しま
すのでお気軽にご連絡ください
※販売価格追記しております
3区画の区割図をご覧ください♪
クリックで拡大できます
このような3区画に分割されます
一番広い区画が「1区画で」88.19㎡の26坪
一番お買い得が「2区画で」68.15㎡の20坪
また、この区割りでは狭いと考えるお客様には
「2区画をまとめて」や「全部の区画」などと
言う買い方も可能です(先約がいなければ)
ちなみに図面上にある金額は土地のみの価格です
建物代は別途必要になりますのでご注意を・・
現地のご説明♪
なんと道路幅員が13mの南道路に接道
滅多にお目にかかれない幅員13mの南道路に
接する本物件。さらに道幅が広い割には交通量
も少な目です。
南道路の向こうには公園
道路の反対側は大き目の公園があります。休日
には子供たちが集まってくる憩いの場所です。
南道路+公園で日当たりは最強クラスです
1区画は角地扱いです
区割図を見ると1区画角地になっていますが、
残念ながら持分は保有していません。つまり
西側道路と本物件を行き来する事が出来ません
しかし1号地は西南角地になるので日当りや
明るさが格段とパワーアップします
完成宅地でのお引き渡しです
水道と下水とガスを各区画に引込んでの引渡し
を計画しております。あとは建築するだけです
周辺環境も良好♪
生活面においても不便のない本物件!徒歩10分
以内に以下のような便利施設が揃っています
・セブンイレブン(徒歩4分)
・マツモトキヨシ(徒歩5分)
・サミットストア(徒歩7分)
・谷田小学校(徒歩8分)
・大谷場中学校(徒歩9分)
・浦和記念公園(目の前)
最寄駅である南浦和駅は京浜東北線と武蔵野線
の2線が利用できる駅です。また京浜東北線の
始発駅でもあるので座って通勤も可能です。
さらに浦和駅も徒歩22分ですし、浦和駅行き
ないし南浦和駅行きの細野バス停まで徒歩5分
で行けます
最後に物件概要・・・
所在地:さいたま市南区太田窪4-12-25
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:東側公道13m
制限:高さ20m・準防火地域
現況:更地
設備:上下水・都市ガス
引渡し:応相談
媒介:仲介
令和3年9月30日追記
建売になった場合の価格が決定しました
※R3年10月24日までであれば土地として販売可能です
※申込み状況などはこちらのページで更新して参ります
※詳細は担当までご連絡ください
令和3年10月25日追記
土地としての販売は終了しました。建売情報をご覧ください