価格を大幅改定しました！南浦和駅徒歩21分の立地で全3区画の新築建売♪｜さいたまの厳選不動産情報

南道路♪「南浦和駅」徒歩21分の全３区画の新築建売分譲地♪

ご成約済

南道路♪「南浦和駅」徒歩21分の全３区画の新築建売分譲地♪

物件名	南区太田窪全３区画
種別	新築一戸建て（媒介）
価格	終了しました
所在地	さいたま市南区太田窪4丁目
最寄駅	ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
面積	土地：68.15㎡～88.19㎡　建物：94.36㎡～119.88㎡

Ｒ3.11.9　建物の完成パースを公開♪

すてきな感じです

現地の解放感をご確認下さい

写真の右側が南です！歩道があって片側1車線の道路、
写真には写っていませんがが道路の反対側は公園です

なので、陽当たりや光が遮られることはないでしょう

次に３区画の区割図をご覧下さい

ごらんの通り綺麗な３区画に分割されます。
各棟ともに南道路に面した明るい家になります

さらに言うと北側も現在は月極駐車場になっている
ので北側の部屋も明るい部屋になるはずです

　
次のはちょっと違った角度の写真

１号棟の横にある道路から南を撮影した写真です

１号棟はこの写真にある４ｍ道路が西側にあたるので
空間としてはバッチリな感じになります

続いて周辺環境をご紹介します

一番近いのがこのセブンイレブンで徒歩４分です

他にも10分以内に以下の便利施設が揃っています
・マツモトキヨシ（徒歩5分）
・サミットストア（徒歩7分）
・谷田小学校（徒歩8分）
・大谷場中学校（徒歩9分）

ちなみにこちらが物件の目の前にある公園です
土日は結構な数のファミリーが集まるのでちょっと
にぎやかな感じになります

各棟の間取りや条件の紹介♪

　１号棟は最もポピュラーで皆に愛される間取　

　
土地面積：88.19㎡　
建物面積：94.36㎡（車庫部分なし）
木造２階建ての３ＬＤＫ+Ｓ
販売価格は~~５,１８０万円~~⇒~~４,９８０万円~~
⇒最終限界価格・・終了しました
建築確認番号は第ＫＳＩ21-3120-50338号

担当のコメント・・・
３棟の中では土地が一番広く環境もピカイチ
早期での成約が想定されます

　２号棟は土地が狭い分最安値の３階建て住宅　

土地面積：68.15㎡　
建物面積：119.88㎡（車庫部分10.66㎡含む）
木造３階建ての２ＬＤＫ+２Ｓ
販売価格は~~４,６８０万円~~⇒~~４,４８０万円~~
⇒最終限界価格・・終了しました
建築確認番号は第ＫＳＩ21-3110-50698号

担当のコメント・・・
両サイドが2階建てなので３階部分は閉塞感もなく
明るい部屋になるはずですし価格も魅力的です

　　３号棟は２階がリビングのお洒落な住宅　　

土地面積：82.71㎡
建物面積：102.87㎡（車庫部分6.68㎡含む）
木造２階建ての２ＬＤＫ+２Ｓ
販売価格は~~４,９８０万円~~⇒~~４,７８０万円~~
⇒最終限界価格・・終了しました
建築確認番号は第ＫＳＩ21-3110-50699号

担当のコメント・・・
土地の広さも価格も中間となる３号棟。東側が
マンションになるのがちょっと欠点かも。。。

全棟共通の物件概要をご紹介♪
所在地：さいたま市南区太田窪4-12-●●
交通：京浜東北線南浦和駅・浦和駅徒歩２１分
権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
地目：宅地
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：東側公道13ｍ
制限：高さ20ｍ・準防火地域
現況：建築中
完成：令和４年３月完成予定
設備：上下水・都市ガス
引渡し：令和４年３月（完成後）
媒介：仲介
その他：建物についての詳細は当社担当まで
　　　　１号棟西側道路に持分はありません
　　　　住所は未決定です

　
現時点の成約情報です

　１号棟・・・成約になりました

　２号棟・・・成約になりました

　３号棟・・・成約になりました

※随時更新を予定しておりますがリアルタイム
情報につきましてはお電話にてご確認下さい

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などなど。。ご連絡お待ちしております

令和4年1月8日撮影