【埼玉エリア】平成28年に誕生した全14戸の分譲地！その中でも南道路に接道した整形地の区画にある一戸建てを販売します♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

大宮駅より東武野田線に乗って4駅9分「七里駅」徒歩9分の一戸建てご紹介します！日当りも良くて室内もとっても綺麗な状態なのでオススメです。


まずは立地を確認
東武野田線（東武アーバンパークライン）は、「大宮駅」と「西船橋駅」を結ぶ電車で途中には春日部駅や柏があります。今回紹介する「七里駅」は大宮駅から4駅9分の所にある小さな駅で、完全に大宮のベッドタウンとなってる駅です。

七里駅についての日記がありましたのでリンクを貼っておきます
↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓
七里駅の駅舎が改修されました！　ｂｙハマケン日記

対象物件がるのは駅の北側。駅から物件までの道中はセキ薬品以外何もなく、お世辞にも賑やかとは言えません

次は物件のこと
この物件の良いところは
・平成28年完成とまだ新しいこと
・室内がとっても綺麗な状態であること
・南道路に面していて日当たりが良いこと
・全14区画の分譲地であること

ということで間取りを確認

シューズインクロゼットも付いて良い感じ


敷地全体としてはこんな感じの配置

南道路に接しているだけで価値が高くなります南向きで日当たりも問題ありませんネ


スーモなどには書けないマイナスポイントを、ここでズバット書きます！これこそ「物件レポート」醍醐味！と言っても大きなダメージになるマイナスポイントありませんけどネ


この物件の気になるところ
・都市ガスではなくプロパンガスです
・小学校まで徒歩18分とちょっと距離があります
・徒歩10分圏内にはセキ薬品しかありません
・スーパーは駅の反対側まで行かないとありません
・前面道路が４ｍでちょっと狭い
・車が1台しか駐車出来ません


このエリアの新築建売物件の相場は3,500万円と言った所でしょうか。今回ご紹介したこの物件は新築ではありませんが築も浅く室内も綺麗、そして南道路に面していて希少性が高い。その販売価格は2,980万円！

ぜひ前向きご検討下さい。なあ、こちらの物件は居住中ですので、見学には事前予約が必要です。見学の際は数日前までにご連絡下さい


物件概要