【千葉エリア】間口が広い長方形の整形地を販売します♪お好きなハウスメーカーで素敵なご自宅を建築しませんか⁈｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

※2,940万円は土地のみの価格です。建築費を別途要します！

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今回ご紹介する物件は「市川市曽谷5丁目」にある建築条件なしの売地！都会に近く、のんびりと子育てをしたい方におすすめの物件です！春になると道路沿いの桜並木がとてもきれいです♪
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市川ってどんな駅？
JR市川駅は、中央線・総武線各駅停車、横須賀線・総武線快速・成田線が止まる駅で、東京駅へは乗換なしで約２０分で行けるので、都会へのアクセスが非常に便利です♪
駅前は再開発が進んで高層ビルが立ち並んでいます。駅直結のショッピングセンターや商店街もあり、買い物や外食に困ることはありません！


周辺環境
​​​​​​市川市曽谷は地盤が強く、自然災害に強い高台にあります。対象物件からはコンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩7分。小学校は道路を渡るだけで、中学校は徒歩7分、山王公園まで徒歩2分です。とにかく子育てをするには最高の環境です♪
また、徒歩2分の所には千葉県内では有名な「ピーターパン小麦工房」というパン屋さんがあるのも嬉しいですね♪
JR市川駅からはバスが利用できますが、自転車なら約16分です。京成線を利用する場合は、京成菅野駅まで自転車で11分の距離です。また、市川インターチェンジまで車で3分の距離なので、車通勤の方にはオススメの立地です。


奇麗な整形地です！
間口が11.57ｍあるきれいな長方形です





参考プランです
こちらは参考プランになります。建物面積100.60㎡　建物価格1,340万円
もちろん建築条件は付いておりませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます




土地の価格は2,940万円
土地の価格は2,940万円です！仮に参考プランの1,340万円で建築をしたら総額で4,280万円。これは周辺の建売物件と比べて妥当な価格帯といえます。。ちなみに諸費用300万円前後を自己資金として物件価格4,280万円を金利0.5%で35年の融資で毎月の支払いは約112,000円程度！世帯年収600万円前後のお客様はぜひご検討下さい。



物件概要