【埼玉エリア】令和4年にフルリフォームをした１階建ての小さな家！コアなお客様に刺さりそうな物件です！

【埼玉エリア】令和4年にフルリフォームをした１階建ての小さな家！コアなお客様に刺さりそうな物件です

販売中

【埼玉エリア】令和4年にフルリフォームをした１階建ての小さな家！コアなお客様に刺さりそうな物件です

物件名	西区中野林戸建て
種別	中古住宅（媒介）
価格	1,800万円
所在地	さいたま市西区中野林
最寄駅	ＪＲ線「大宮駅」バス12分停歩7分
面積	土地：125.27㎡　建物：43.06㎡

今回は「さいたま市西区中野林」にある小さな平屋建ての一戸建てをご紹介します。近年では平屋に憧れている。。なんてお客様も多いのですが実際に平屋を建てるとすると「広い土地」と「高い建築費」がネックになって諦める事が多い気がします

早速ですがこの物件のポイントを並べました

１、カッコ良い平屋であること
ブラック外壁の平屋がとっても良い感じです

２、令和４年にフルリフォームをしたこと
フルリフォームと言っても柱だけ残して改築した物件

３、土地面積が１２５㎡であること
敷延と言われる物件なのであまり大きな車は入れません

４、普通の一戸建てよりはるかに家が小さいこと
洋室と和室が各７帖＋小さなキッチン！つまり２Kです

５、生活の利便性は悪くないこと
コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩11分

6、大宮駅までのバス便も悪くないこと
最寄りのバス停まで徒歩7分、大宮駅まで15分程度。本数も多い

7、お手軽な販売価格であること
家は小さくてもこの価格でこの綺麗さはかなり魅力です

物件概要

■所在地：埼玉県新座市栗原１丁目
■権利：所有権
■地目：宅地
■土地面積：125.27㎡（約37.89坪）
■建物面積：43.06㎡
■都市計画：市街化区域
■都市計画：市街化調整区域
■建蔽率：６０％
■指定容積率：２００％
■接道：北西側公道3.5ｍ（セットバック済）
■現況：空室
■引渡し：即日可能
■取引形態：仲介
■その他：本下水・都市ガス