【リロの収益】東京メトロ東西線『妙典駅』から徒歩10分♪当社管理の満室稼働中一棟収益アパートを販売開始しました！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回紹介する物件は当社管理のオススメ物件♪１階は店舗、２階・３階は１Ｒ×５戸で現在満室稼働中です！

・・・本物件のポイント・・・・・・・・・・
●東京メトロ東西線『妙典駅』から徒歩１０分
●都心へのアクセスが良好！
●満室稼働中！
●当社管理物件
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●東京メトロ東西線『妙典駅』から徒歩１０分
市川市下新宿にあるこちらの物件。「しもしんじゅく」と読むと地元の人にはよそ者だとバレてしまいます！正しい読み方は「しもしんしゅく」だそうです。このエリアには多くのお寺や神社があり、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。また、住宅街でアパートも多く住みやすい環境です。

●都心へのアクセスが良好！
快速は停まりませんが、大手町まで乗換えなしで30分弱で行けます。浦安で快速に乗り換えれば、さらに数分短縮できます。駅から徒歩１０分にあるこちらの物件からでも４０分程で大手町に到着できるため、都心へのアクセスは良いと言えます！また２駅先の西船橋駅からは総武線、京葉線、武蔵野線に乗換えができ、どこへでも行くことが出来ます♪

●満室稼働中
本物件は１階が店舗で10年以上借りて下さっています。２階・３階は住居で１Ｒ×５部屋、の全６世帯で現在は満室稼働中です。

●表面利回り５.８４％
年間賃料収入は満室想定で４，０９２，０００円です。


間取りをご紹介します

中階段なのは良いですね！
お部屋はそれぞれ間取も広さも違います。


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物件概要を記載します
■所在地：市川市下新宿２１－４
■交　通：東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩１０分
■構　造：鉄骨造3階建て
■完　成：平成２年１２月
■建物面積：196.35㎡
■総戸数：１Ｒ×５戸
　　　　　店舗×１戸
■土地面積：125.00㎡
■用途地域：第一種住居地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■接　道：東側公道幅員18.0ｍ間口9.0ｍ
■設　備：公営水道・本下水・都市ガス
■引渡し：応相談
■その他：現況にて引渡し
　　　　　契約不適合責任免責