【リロの収益】２路線利用できる『勝田台駅』から徒歩９分♪１Ｋ＋ロフト×１２戸の１棟アパートを販売開始！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回ご紹介する物件は最寄り駅が京成本線・東葉高速鉄道『勝田台』駅。１Ｋ＋ロフト×１２戸の１棟収益アパートで満室想定利回りは８.３８％です！

・・・本物件のポイント・・・・・・・・・・
●勝田台駅まで徒歩9分！
●２路線が利用でき、都心へのアクセス良好♪
●１Ｋ(洋室６帖＋ロフト付き)×１２戸
●表面利回り８.３８％
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

●勝田台駅まで徒歩9分！
当該物件がある南口にはリブレ京成や勝田台駅前商店街があり、日常の買物には困りません。飲食店やパン屋など美味しいお店も沢山あり、八千代市民に昔から愛されているレストラン「ロスアンジェルス」や数年前に開店した「ピーターパン小麦の丘店」も近所にあります！また、近くを流れている新川沿いには桜並木があり、春は多くの人で賑わいます！都心にも近く、自然も多い生活しやすい環境です。


●２路線が利用でき、都心まで１時間
京成本線と東葉高速鉄道の2路線が利用でき、東葉高速線は東京メトロ東西線に乗り入れているため、都心へのアクセスも良好です。東葉高速線「東葉勝田台駅」から「大手町駅」までは乗り換えなしで約４５分で行けちゃいます！
また東葉勝田台駅は始発のため、座って行けるのも嬉しい♪


●１Ｋ(洋室６帖＋ロフト付き)×１２戸

間取りをご覧ください！



洋室６帖に約３帖のロフトが付いています。
全１２戸で、この記事を書いている時点では１部屋募集中です。


●表面利回り８.３８％
年間賃料収入は満室想定で５，０１６，０００円です。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件概要を記載します
■所在地：千葉県八千代市勝田台南２丁目
■交　通：京成本線「京成勝田台」駅から徒歩９分
　　　　　東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅から徒歩９分
■構　造：木造スレート葺２階建て
■完　成：昭和６２年９月
■建物面積：１８４.８㎡
■総戸数：１Ｋ＋ロフト×１２戸
■土地面積：191.82㎡（58.02坪）
■用途地域：第二種住居地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■接　道：南東側私道幅員4.0ｍ
■設　備：公営水道・公共下水・プロパンガス(契約承継必須)
■引渡し：相談
■その他：現況にて引渡し
　　　　　契約不適合責任免責