【埼玉エリア】建てたけどやっぱり使わない！ということで築後未使用の事務所付き住宅の販売です｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

１階を事務所、２階を住宅として使用するために注文住宅として建築！
しかし完成間近でやっぱり使わないことに・・・
もったいないので当社にて販売を任されました！

購入者はなかなか限定されてしまいますが
・新たに会社を設立したい方
・事務所移転を考えている方
・２階を自分の住まいや従業員の寮として利用したい方
・まるっと賃貸して投資用として利用したい方
などなどオススメです！


この物件のポイント

２０２５年５月完成物件です
「築後未入居」という表記になってしまいますが、つまりは新築物件です！
ちなみに建築はオープンハウス・アーキテクトさんです。
建物面積が１００㎡超えなのも嬉しいポイントですね
１階：５７.０２㎡　２階：６０.８６㎡　合計：１１７.８８㎡




北西角に位置した整形地です
敷地面積は約３２坪。駐車スペースもあります。




西金野井第二土地区画整理事業地内です
絶賛区画整理実施中のエリアです。
西側の公道も区画整理のおかげで幅員６ｍになりました♪
ただし、区画整理事業完了後に清算ポイントが発生しますのでご注意ください
※清算ポイント１６,８７０ポイント
１ポイント５０～６０円目安



さいごに物件概要を記載します
住所：埼玉県春日部市西金野井
権利：所有権
地目：宅地
構造：木造２階建
間取り：事務所+2LDK
建物面積：１１７.８８㎡
土地面積：従前地 １０８.８８㎡（約３２.９坪）
　　　　　仮換地+保留地 １１８㎡（約３５.６９坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
接道：西側公道約６ｍ・北側私道約４ｍ
建築確認番号：第24UDI1C建03531号
現況：空家
引渡し：現況渡し
取引：媒介

それではご連絡おまちしております