【埼玉エリア】西武池袋線・西武新宿線の２路線利用可能で都内へのアクセス便利な立地！
販売中
【埼玉エリア】西武池袋線・西武新宿線の２路線利用可能で都内へのアクセス便利な立地！
| 物件名 |
所沢市北中３丁目 |
| 種別 |
建築条件なし売地（売主） |
| 価格 |
1,980万円 |
| 所在地 |
所沢市北中３丁目 |
| 最寄駅 |
西武池袋線「小手指」駅徒歩17分 |
| 面積 |
土地面積：86㎡ |
２０２５年１０月追記
販売価格１，９８０万円に価格変更
乗り換えなしで、池袋駅まで約３１分。
西武新宿駅までは約４４分！
都内への通勤・通学も快適なエリアです！
３つのオススメポイントをご紹介
ー その① 造成済みの約２６坪整形地 ー
ほぼ正方形ともいえる綺麗な整形地！
敷地面積は８６㎡（約２６坪）です。
前面道路が少しややこしいですね
途中までは位置指定道路、その先は但し書き道路という表記になります。
ですが、どちらも所沢市が所有する道路のため建築時の
規制などは特にありません！
※所沢市所有ですが公道ではなく、あくまで私道扱いとなりますのでご了承ください
ー その② 弊社売主物件です！ ー
弊社で買取後、もともと建っていた家を取り壊して造成し再販売しております！
弊社が売主ということは、、、
・仲介手数料が不要！！
・確定測量実施済み！！
・建築条件ありません！
購入時の諸費用で意外とかかるのが仲介手数料、、
この物件だと2,080万円×3％+6万円+税＝752,400円
しかし！弊社に直接お問い合わせいただければ
仲介手数料かかりません！
また
確定測量も実施済みのため建築プランも作りやすい♪
もちろん引き渡し時に確定測量図もお渡しします♪
さらに！
建築条件なし売地です！
お好きなハウスメーカーで建築可能です
ー その③ 生活利便施設も多数点在 ー
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内に揃っています
徒歩８分のマミーマートプラスは
２３時まで営業しているため
仕事終わりや急な買い物が必要な時に助かりますね
さいごに物件概要を記載します
住所：所沢市北中３丁目１７－２５
権利：所有権
地目：山林
土地面積：８６㎡（約２６.０１坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容積率：１００％
接道：西側私道幅員約４.０ｍ
現況：更地
引渡し：現況渡し
取引：売主
それではご連絡おまちしております
綺麗な整形地です
閑静な住宅街に位置しています
建築条件ありません♪
敷地内からの様子
反対側はコチラ
ローソン・スリーエフ徒歩８分
マミーマートプラス徒歩８分
ドラッグストアセキ徒歩１０分
西友徒歩１０分
島忠ホームズロピア徒歩１２分
販売価格１，９８０万円に価格変更
乗り換えなしで、池袋駅まで約３１分。
西武新宿駅までは約４４分！
都内への通勤・通学も快適なエリアです！
３つのオススメポイントをご紹介
ー その① 造成済みの約２６坪整形地 ー
ほぼ正方形ともいえる綺麗な整形地！
敷地面積は８６㎡（約２６坪）です。
前面道路が少しややこしいですね
途中までは位置指定道路、その先は但し書き道路という表記になります。
ですが、どちらも所沢市が所有する道路のため建築時の規制などは特にありません！
※所沢市所有ですが公道ではなく、あくまで私道扱いとなりますのでご了承ください
ー その② 弊社売主物件です！ ー
弊社で買取後、もともと建っていた家を取り壊して造成し再販売しております！
弊社が売主ということは、、、
・仲介手数料が不要！！
・確定測量実施済み！！
・建築条件ありません！
購入時の諸費用で意外とかかるのが仲介手数料、、
この物件だと2,080万円×3％+6万円+税＝752,400円
しかし！弊社に直接お問い合わせいただければ仲介手数料かかりません！
また確定測量も実施済みのため建築プランも作りやすい♪
もちろん引き渡し時に確定測量図もお渡しします♪
さらに！建築条件なし売地です！
お好きなハウスメーカーで建築可能です
ー その③ 生活利便施設も多数点在 ー
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内に揃っています
徒歩８分のマミーマートプラスは２３時まで営業しているため
仕事終わりや急な買い物が必要な時に助かりますね
さいごに物件概要を記載します
住所：所沢市北中３丁目１７－２５
権利：所有権
地目：山林
土地面積：８６㎡（約２６.０１坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容積率：１００％
接道：西側私道幅員約４.０ｍ
現況：更地
引渡し：現況渡し
取引：売主
それではご連絡おまちしております