【千葉エリア】スキップフロアが生み出す開放感と洗練されたデザインが魅力！令和４年に建てられた築浅の一戸建てをご紹介します

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【千葉エリア】スキップフロアが生み出す開放感と洗練されたデザインが魅力！令和４年に建てられた築浅の一戸建てをご紹介します

物件名	市川市柏井町２丁目中古戸建
種別	中古住宅（売主）
価格	4,380万円
所在地	千葉県市川市柏井町2丁目
最寄駅	ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩20分
面積	土地：110.02㎡　建物：103.20㎡

家族のライフスタイルにぴったりな４ＬＤＫ！スキップフロアで空間を有効活用し、子ども部屋や趣味スペースにも最適。令和４年築の築浅一戸建てで、安心・快適な新生活をスタートできます♪

早速ですが間取りをご覧ください

築浅で設備も新しい快適物件！

・2022年9月に建てられた築浅の一戸建てです。
・キッチンのガスコンロと食洗機は新品に交換済み！
- ・室内はクリーニング済みなので、すぐに気持ちよく住めます。
  ・駐車場は縦列で２台駐車可能です。
  
  スキップフロアでおしゃれ＆便利！
  ・1階と2階の間にあるスキップフロアが特徴的！
  - ・カウンター付きなので、テレワークやお子さんの勉強スペースにぴったり。
    ・下のスペースは天井が低めで、収納・キッズスペース・ペットスペースなど自由に使えます。
    
    1階は広々LDK＋和室
    - ・LDKは16.6帖と広く、家族でゆったり過ごせます。
      ・4.1帖の和室には琉球畳が敷かれていて、落ち着いた雰囲気。
      ・キッチン・お風呂・洗面・トイレなどの水回りも充実しています。
      
      2階は収納たっぷりの洋室3部屋
      - ・洋室は6帖が2部屋、7.5帖が1部屋の合計3部屋。
        ・すべての部屋に収納スペースあり、うち2部屋にはウォークインクローゼット付き！
        ・荷物が多くてもスッキリ暮らせます。
      続いては立地をレポート
      最寄駅はＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」で、物件までは徒歩２０分ほどかかります。駅から少し距離があるため、電車通勤が多い方にとってはやや不便に感じるかもしれません。
      ただし、車通勤の方や、普段はリモートワーク中心で、たまに電車を利用する方にはおすすめの立地です♪
      また、船橋法典駅からはバスも利用可能で、バスで約10分、バス停から物件までは徒歩5分ほどです。バスは朝から夜まで運行していますが、本数は30分〜1時間に1本程度と、やや少なめです。
      駅からのアクセスは少し距離がありますが、車やバスを活用すれば十分通勤可能です。静かな環境で暮らしたい方や、在宅ワークが多い方にはぴったりの物件です！
      
      周辺環境をレポート
      コンビニは徒歩5分、ドラッグストアは徒歩4分の場所にあり、日常のちょっとした買い物にはとても便利です。スーパーは徒歩18分と少し距離がありますが、普段は近くのコンビニやドラッグストアで必要なものを買い足し、週末にまとめてスーパーで買い物をするような生活スタイルがイメージしやすいです。
      また、小学校は徒歩3分と非常に近く、お子さまの通学にも安心な立地です。子育て世帯にとっても、暮らしやすい環境が整っています。
      　
      販売価格は４，３８０万円
      このエリアでは、新築で４，５００万円前後のため、価格設定は妥当だと思います。
      当社売主物件のため仲介手数料はかかりません！
      
      毎月の支払いは１０万７千円
      仮に諸費用３８０万円前後を自己資金として、物件価格４，０００万円を金利0.7％で３５年の融資を受けた場合の毎月のローン支払い額は１０７，０００円程度。この融資プランの場合だと世帯年収５００～５５０万円程度のお客様がターゲットになりそうです。
      
      物件概要
      ■所在地：千葉県市川市柏井町2丁目
      ■権利：所有権
      ■地目：宅地
      ■土地面積：110.02㎡（約33.28坪）
      ■建物面積：103.20㎡
      ■都市計画：市街化区域
      ■用途地域：第一種低層住居専用地域
      ■建蔽率：５０％
      ■指定容積率：１００％
      ■接道：東側私道幅員約5.0ｍ
      ■現況：空室
      ■引渡し：相談
      ■取引形態：売主
      ■その他：公営水道・個別浄化槽・都市ガス