【埼玉エリア】まさに理想のマンション！？専有面積９９㎡超の最上階南西角部屋！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

マンションに住まう上で何を重要視しますか？
上階、角部屋、日当り良好、間取り、、、
この物件はそんな人気ポイントを網羅しているスーパーマンションです！

賃貸として出されていましたが、賃借人の方が退去したのを機に売却することに

シティハイツ大宮三橋は全１３棟からなるファミリータイプのマンションで「JR川越線　西大宮駅」までは徒歩１４分、
ビッグターミナルの「大宮駅」までもバスで２５分！
しかもバス停は始発駅ですのでゆとりをもって乗車できそうです

今回の２号棟は南向きの建物で、
前面に遮るものもないため日当りも問題なし！

そしてこのお部屋は
・５階部分最上階
・南西向きの角部屋
・専有面積９９㎡の４ＬＤＫ

パワーワードが揃っていますね！！


【間取図】



居室も全室２面採光！
それぞれのお部屋も広めに設計されておりファミリーにピッタリの間取りです！

■赤裸々に語る物件レポートのため気になる点もご紹介

・エレベーターがありません
このマンションにはエレベーターがついておりません…
５階までは階段を利用しての上り下りになります
日頃のいい運動にはなります！

・現況でのお引渡しです
使用感が残る室内です。個人の考えにはよりますが、
ある程度は手を加える必要があるかもしれません…
弊社施工のリフォームのご相談・お見積りも併せて承ります

室内は空室のためいつでも内見可能です！
詳しくは担当：野澤までお気軽にお問い合わせください


【物件概要】
所在地：さいたま市西区三橋6丁目1181-4
交通：JR川越線「西大宮」駅徒歩14分
専有面積：壁芯 99.30㎡
バルコニー面積：16.97㎡
築年月：昭和63年12月
管理費：3,600円/月
修繕積立金：18,300円/月
自治会費：300円/月※半年ごとに集金
管理形態：自主管理
現況：空室
取引形態：媒介