【千葉エリア】若者から注目度上昇中の足立区！1,000万円以下で始める不動産投資♪
販売中
【千葉エリア】若者から注目度上昇中の足立区！1,000万円以下で始める不動産投資♪
| 物件名 |
東和緑野ダイヤモンドマンション |
| 種別 |
区分所有マンション（媒介） |
| 価格 |
850万円（利回り7.05%） |
| 所在地 |
東京都足立区大谷田３丁目 |
| 最寄駅 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分・JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩17分 |
| 面積 |
専有面積：29.16㎡ |
若者から注目度上昇中！再開発が進む足立区エリアに位置する、駅徒歩１３分のオーナーチェンジ区分マンション！徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて利便性良好です♪
●駅までは少し距離がありますが２路線利用可能です
最寄り駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅で、駅からは徒歩１３分です。始発駅でもあるので朝のラッシュ時でも座れる可能性が高いのは魅力です。また、JR常磐線「亀有」駅へは徒歩１７分と少し距離がありますが、自転車を利用すればどちらの駅も便利に使えます。都心へのアクセスも良好で、東京駅へは３０分前後で到着できるため、交通利便性の高い立地といえます！
●安心の管理体制
昭和４９年築ですが、管理体制がしっかりしていて、共用部の掃除も行き届いています。
こちらの物件は内廊下設計となっております。
●ディンクスや荷物が多いシングル向けの間取りです
間取りは29.16㎡の2DKで、現在は賃貸中です。最近ではこちらのエリアは若い世代からの注目が高まっているため、賃借人が退去した際には、1LDKへリノベーションして物件の価値を高め、再度賃貸に出すのも有効な選択肢といえるでしょう！
●何をするにも便利な立地
交通の利便性に加えて、日常生活もとても快適です。徒歩4分の場所にコンビニが2店舗、スーパーは徒歩6分、ドラッグストアも徒歩9分の距離にあり、日々の買い物に困ることはありません。生活環境が整っていて、便利な立地です♪
●表面利回り7.05%
年間賃料収入は
想定で６００，０００円です。
物件概要
■所在地：東京都足立区大谷田３丁目
■物 件：東和緑野ダイヤモンドマンション
■権 利：所有権
■延床面積：29.16㎡
■間取り：２DK
■完 成：昭和４９年９月
■価 格：８５０万円（消費税込み）
■管理費：７，５５２円/月
■積立金：５，３７６円/月
■管 理：株式会社カシワバラ・デイズ（全部委託）
■設 備：エレベーター
■現況：賃貸中
■引渡し：相談
■取引形態：専任
■備 考：現況有姿・契約不適合責任免責
-
現地外観
高速道路高架沿いのマンションです
エントランス
集合ポスト
１階エレベーター前
北綾瀬駅まで徒歩１３分
亀戸駅まで徒歩１７分
ファミリーマート大谷田３丁目店まで徒歩４分
セブンイレブン大谷田１丁目店まで徒歩４分
ドラッグセイムズ東和店まで徒歩９分
東和病院まで徒歩７分
●駅までは少し距離がありますが２路線利用可能です
最寄り駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅で、駅からは徒歩１３分です。始発駅でもあるので朝のラッシュ時でも座れる可能性が高いのは魅力です。また、JR常磐線「亀有」駅へは徒歩１７分と少し距離がありますが、自転車を利用すればどちらの駅も便利に使えます。都心へのアクセスも良好で、東京駅へは３０分前後で到着できるため、交通利便性の高い立地といえます！
●安心の管理体制
昭和４９年築ですが、管理体制がしっかりしていて、共用部の掃除も行き届いています。
こちらの物件は内廊下設計となっております。
●ディンクスや荷物が多いシングル向けの間取りです
間取りは29.16㎡の2DKで、現在は賃貸中です。最近ではこちらのエリアは若い世代からの注目が高まっているため、賃借人が退去した際には、1LDKへリノベーションして物件の価値を高め、再度賃貸に出すのも有効な選択肢といえるでしょう！
●何をするにも便利な立地
交通の利便性に加えて、日常生活もとても快適です。徒歩4分の場所にコンビニが2店舗、スーパーは徒歩6分、ドラッグストアも徒歩9分の距離にあり、日々の買い物に困ることはありません。生活環境が整っていて、便利な立地です♪
●表面利回り7.05%
年間賃料収入は想定で６００，０００円です。
物件概要
■物 件：東和緑野ダイヤモンドマンション
■権 利：所有権
■延床面積：29.16㎡
■間取り：２DK
■完 成：昭和４９年９月
■価 格：８５０万円（消費税込み）
■管理費：７，５５２円/月
■積立金：５，３７６円/月
■管 理：株式会社カシワバラ・デイズ（全部委託）
■設 備：エレベーター
■現況：賃貸中
■引渡し：相談
■取引形態：専任
■備 考：現況有姿・契約不適合責任免責