新築一戸建て購入にちょっと待った！指扇駅最寄り築３年の中古住宅のご紹介｜さいたまの厳選不動産情報

新築の一戸建てを購入するのは、こちらの物件を検討してからでも遅くないと思います・・・・

ご成約済

新築の一戸建てを購入するのは、こちらの物件を検討してからでも遅くないと思います・・・・

物件名	指扇中古住宅
種別	中古住宅（売主）
価格	終了しました
所在地	さいたま市西区指扇
最寄駅	川越線「指扇駅」徒歩17分
面積	土地：131.1㎡　延床：93.57㎡

新築の一戸建ては確かに綺麗で気持ちが良い！でも本当にそれで良いのですか

物件の価値は新築時から最初の数年間の下落が最大です

（中には値上がりする例外的な物件もありますが・・・）

そこで今回は
その数年間を経た築３年のお得な中古住宅のご紹介です

まずは物件のご紹介

３年前に開発された全１１区画の分譲地だから綺麗

縦列にはなりますが車も２台駐車可能！大型でも問題なし
南側が駐車場だから隣地とも距離があり日当り良好
敷地は約39坪と一般的な建売よりも大きくなっています

間取りはパントリーなど収納が豊富な３ＬＤＫ

希望があれば瑕疵保険の継続も可能です

もちろん都市ガス・本下水なのでご安心を

次に交通のご紹介

指扇駅まで徒歩17分ですが、大宮駅までバス便があります。バス停までは徒歩5分程度
本数は1時間で、6時台9本、7時台9本、8時台8本！とまぁまぁあります！
それに、大宮駅からの最終深夜バス！なんと0：59分発です

遅くまで飲んでても安心！ちなみに深夜料金のタクシーだと2,500円弱ですよ

続いて周辺環境のご紹介

スーパーの「コープ」には歩いて5分で到着

「セブンイレブン」には歩いて6分で到着

「ファミリーマート」には歩いて6分で到着

こちらは「ＴＵＴＡＹＡ」併設なのでとっても便利
その他にも「ドラッグストア」「銀行」「郵便局」
「ラーメン屋」「有名な居酒屋」なども遠くても10分程度で到着！
小学校は少し遠くて徒歩12分！中学校は徒歩6分！

最後にアピールをします

新築建売は「網戸」や「カーテンレール」がオプションのケースがありますが
こちらの物件は設置済みです！
新築建売は仲介手数料が不要のケースがありますが
こちらの物件も仲介手数料不要です！
新築建売は特有な費用として表示登記費用が必要になりますが
こちらの物件はもちろん掛かりません！
もちろん新築物件ほど綺麗にはなりませんが
可能な限り当社にて綺麗にリフォームします！

近隣で新築物件の購入をお考えならば
まずはこちらの物件を見てから決めてはいかがでしょうか