| 物件名 |
（新築）さいたま市西区指扇 一棟アパート |
| 種別 |
一棟収益アパート |
| 価格 |
8,800万円（利回り6.54％） |
| 所在地 |
さいたま市西区指扇 |
| 最寄駅 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩15分 |
| 面積 |
土地面168.74㎡ / 延床面積：182.06㎡ |
【物件概要】
★2027年2月完成予定★
■所在：さいたま市西区指扇
■新築一棟収益アパート
■木造2階建
■1K×8戸
■間取り：20.70㎡～20.75㎡
■接道：南西側公道約4ⅿ
■確認番号：第SJK-KX265409580号
■劣化対策等級3級取得
■販売価格：8,800万円
■満室想定年間賃料：5,760,000円
■満室想定利回り：6.54％
【周辺環境】
■セブンイレブン ・・・約210ｍ（徒歩3分）
■ミニストップ ・・・約240ｍ（徒歩3分）
■コープ ・・・約250ｍ（徒歩4分）
■ドラッグストアセキ ・・・約510ｍ（徒歩7分）
■マルエツ ・・・約1,040ｍ（徒歩13分）
【おすすめポイント】
★ＪＲ川越線「西大宮」駅徒歩15分の新築一棟収益物件
★新築でありながら6.5％以上の利回りを確保
★劣化対策等級3級取得
★オートロック完備
単身者向け賃貸で訴求しやすい設備です。
★インターネット対応（J-COM)
入居者ニーズの高い設備が整っています。
★2027年2月完成予定
賃貸繁忙期中の完成予定の為、
早期満室稼働＆当面の修繕リスクを抑えた
運用が見込めます♪
★周辺に商業施設が揃った生活便利な環境です。
ぜひご検討下さい！
ご連絡お待ち申し上げております♪
前面道路
1K×8戸
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★2027年2月完成予定★
■所在：さいたま市西区指扇
■新築一棟収益アパート
■木造2階建
■1K×8戸
■間取り：20.70㎡～20.75㎡
■接道：南西側公道約4ⅿ
■確認番号：第SJK-KX265409580号
■劣化対策等級3級取得
■販売価格：8,800万円
■満室想定年間賃料：5,760,000円
■満室想定利回り：6.54％
【周辺環境】
■セブンイレブン ・・・約210ｍ（徒歩3分）
■ミニストップ ・・・約240ｍ（徒歩3分）
■コープ ・・・約250ｍ（徒歩4分）
■ドラッグストアセキ ・・・約510ｍ（徒歩7分）
■マルエツ ・・・約1,040ｍ（徒歩13分）
【おすすめポイント】
★ＪＲ川越線「西大宮」駅徒歩15分の新築一棟収益物件
★新築でありながら6.5％以上の利回りを確保
★劣化対策等級3級取得
★オートロック完備
単身者向け賃貸で訴求しやすい設備です。
★インターネット対応（J-COM)
入居者ニーズの高い設備が整っています。
★2027年2月完成予定
賃貸繁忙期中の完成予定の為、
早期満室稼働＆当面の修繕リスクを抑えた
運用が見込めます♪
★周辺に商業施設が揃った生活便利な環境です。
ぜひご検討下さい！
ご連絡お待ち申し上げております♪