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物件レポート
岩槻駅11分の「訳アリ」高利回り一棟アパート♪
ご成約済

岩槻駅11分の「訳アリ」高利回り一棟アパート♪

物件名 ベルピア岩槻第3
種別 投資用一棟アパート(媒介)
価格 終了しました(利回り●●.●●%)
所在地 さいたま市岩槻区西町5丁目
最寄駅 東武アーバンパークライン「岩槻駅」徒歩11分
面積 土地面積:181.97㎡ 延床面積:129.18㎡
【ハマケン】こと資産運用第一グループの濱名健太が
久々にレポートさせて頂きます

今回、ご紹介させて頂くのは東武アーバンパークライン
岩槻駅西口側の一棟収益アパートです。

大宮駅からは電車(各駅停車)で11分で行きます
なんと急行だと8分で到着します
みなさん知っておりましたでしょうか
大宮駅~春日部駅には急行が運行されているんですよ
停車駅は、『大宮駅』『岩槻駅』『春日部駅』
2016年3月26日のダイヤ改正時に駅舎も綺麗になりました


電車だと早く到着できるのですが
車だと大宮からは約45分もかかっちゃいます
どうしても渋滞が多いですね

駅からは、11分の距離です
実際に岩槻駅西口まで物件から歩いてみました
細かいですがハマケンの足だと9分で着きました

綺麗になったばかりの駅なのでロータリーが広いです
また、駅舎も昔の風情がある外観になっております
駅前にはセブンイレブンがあり、ちょっとした買物も便利
フェスタスクエア(地元のショッピングモール)には
ヤオコー、薬店、百均、本屋、歯医者、クリーニング店、
英語教室、パソコン教室、手芸店があり便利ですよ

横に見ながら北東に進んでいきます
するとすぐにウエルシア(ドラックストア)があります。
物件から近くなんと24時間です

周辺環境の利便性はすこぶる良い
一人暮らしにはもってこいの環境ですね

アクセスはというと
◆岩槻→大宮:約11分
◆岩槻→北千住(春日部乗換):約45分
◆岩槻→柏:約51分
どこに行くにも便利ですよね

室内写真は以前空室だった際の202号室です。

大変綺麗になっております
南東向きの窓からは光も入り明るいです

ロフトがあるので天井が高いので開放的
天井近くには明かり取りの窓もあります
ロフトは荷物置きとしての利用がおすすめ
さらに言うと
先日、プロパンガスから都市ガスに変更

ひとつだけ残念なこととして。。。
各部屋の洗濯機スペースがございません
敷地内にある共用ランドリーを利用します

バイクを置くスペースもござます

是非、現地を含めお部屋もご見学して頂ければと思います

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております

「訳アリ」の訳はここでは記載していませんので
お電話下さい

令和3年11月1日
本日、お引き渡しが完了しました!今後も
買主様にご満足頂けるように賃貸募集を頑張って行きます
  • 南側より撮影、敷地内にはバイク駐車スペースあり

  • 間取り図(参考)

  • 2階共用廊下※南側より撮影

  • 1階共用廊下※北側より撮影

  • 共用階段より南側を撮影

  • エアコン・照明・TVモニターフォンの設備あり

  • ロフト付き!天井高いので開放的!明かり取りの窓もあります。

  • 使い勝手の良いキッチン回り。収納が多いのが魅力的です!

  • 掃除が便利、3点ユニット!

  • 防犯面でも活躍、TVモニターフォン!

  • 賃貸では必須のエアコン設備あり

  • 各居室に洗濯機設置スペースがないので、敷地内にランドリーがあります!

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店舗情報

レックス大興 大宮東口店
吉田不動産 本八幡店