【リロの収益】大宮駅12分♪桜木町で８０㎡超の区分マンションのオーナーチェンジ物件｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

桜木町４ＬＤＫのマンションオーナーになって下さい！

今回のレポートは現在賃貸入居中の区分マンション

今回の物件は「コスモ大宮桜木町」

とりあえず物件概要
所在地：さいたま市大宮区桜木町4丁目
構　造：ＲＣ造６階建て２階部分
総戸数：５４戸
完　成：平成１２年２月完成
床面積：８０.１５㎡（壁芯）
間取り：４ＬＤＫ

次は収入などについて書きます
賃料は●●●,０００円/月で年間●●●万円
販売価格は●,●●●万円なので利回りは●.●●％
管理費と積立金などを併せて３１,６００円/月
なので実質利回りは●.●●％（税金非考慮）

こんな方にピッタリ
現在の入居者が退去するまでは賃貸物件として・・・
そして退去後にリフォームをして自己居住用に・・・
と考えている方におすすめです
貸すにも住むにも絶対的な立地「桜木町」だから
銀行に預金する位ならこちらに投資もあり

こちらの物件の現所有者は
私どもと長いお付き合いのオーナー様で
当社にてご紹介した入居者様が入居しております
現在は法人契約で〇〇をされているお客様が入居中
（詳細はご連絡頂いた時にお伝えします）

いつもであればここでマイナスポイントを記載
する所なのですが、今回は特筆することがない
ので省きます

室内の写真については賃貸する前の写真です
現在は入居中に付き室内を見ることが出来ません
ので予めご了承下さいネ

それではよろしくお願い致します