外観はこんな感じです
エントランスです
建物内部に入りました
広い居室は約11帖
収納スペースもしっかりと
CLICK!別角度で居室を撮影
CLICK!キッチンは1R仕様です
CLICK!IHコンロになっています
CLICK!洗濯機はもちろん室内
CLICK!もちろんエアコン付き
CLICK!クリーニング前です
CLICK!少し違う角度で
CLICK!目の前の通りは一通
CLICK!間取りはこちらで確認
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ご成約済動画あり区分マンション投資用物件埼玉エリア
フリーワード
賃貸入居者付けには苦労をしない理由
その1、京浜東北線西川口駅から徒歩8分
その2、28.83㎡で居室は11帖と広い
その3、オートロック・エレベーター
その4、8階建ての7階で女性も安心
一応欠点も書いておきます
その1、バス・トイレが一緒。。
その2、日当たりは正直いまいち。。
こちらの物件を保有するのは
賃貸アパートを多数保有する個人オーナー
大宮エリアで保有しているアパートは
当社大興グループで募集&管理をしています
そのオーナー様から
西川口の区分マンションが空室になったから
売っちゃってと連絡が。。。。
すぐさまオーナー宅を訪問し
私「どうして売るんですか?また貸せば?」
オ「俺、最近一棟物に、はまってるんだよ」
私「でも別に売らなくてもいいんじゃない?」
オ「次買うときの足しにするからいいんだよ」
私「いくらで売りますか?」
オ「任せるよ」
なんて会話がなされて早速現場へ急行
室内を確認してから事務所へ帰り査定開始
考える事約5分
賃料 62,000円(共益費込)
売値 ●●●万円(税込)
利回 ●.●%に決定
現在は空室になっていますが
とりあえずリフォームをして上記金額で
販売と並行して賃貸募集を開始します。
ちなみに賃貸募集は当社のみで行います
入居者も厳選しますのでご安心下さい。
場所柄の心配もご不要です
賃貸入居者が決まってしまうと室内を
見る事が出来なくなってしまうので
興味のある方はお早目にどうぞ
物件概要を記載しておきます
所在地:川口市並木4丁目
構造:SRC・RC造8階建て
総戸数:51戸
所在階:7F
間取り:1R
専有面積:28.83㎡(壁芯)
バルコニー面積:6.58㎡
管理費:10,990円/月
修繕積立金:4,480円/月
完成年月:平成3年9月
管理形態:全部委託(ユニオンシティサービス株式会社)
権利:所有権
現況:空室(賃貸募集中)
もちろん賃貸契約前であれば
居住用としての販売も可能です
ご連絡お待ちしております
令和2年8月
お引き渡しが完了しました。
たくさんのお問合せありがとうございました