川越線「西大宮駅」から徒歩15分の土地付き一戸建てを880万円で販売します|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
川越線「西大宮駅」徒歩圏にある中古住宅を販売!建物もまだ使えますよ!
ご成約済

川越線「西大宮駅」徒歩圏にある中古住宅を販売!建物もまだ使えますよ!

物件名 西区指扇売地
種別 中古住宅(媒介)
価格 終了しました
所在地 さいたま市西区指扇
最寄駅 川越線「西大宮駅」徒歩15分
面積 土地:120.73㎡ 建物:78.24㎡
少し前まで賃借人がいた4DKの中古住宅!
「そのままでの入居もOK」
「新築への建替えもOK」
「投資用物件としてもOK」

販売価格が魅力的なおすすめ物件です。

今回も物件レポートならではの情報をお届け

まずは販売の経緯をご紹介
こちらの物件は賃貸物件として
月7万円で貸していましたのですが
少し前に入居者が退去してしまいました

再度の賃貸募集に向けリフォームを行い
一度は「募集開始」と、なったのですが
熟考した結果「売却への方向転換」

と言う事で販売のご依頼を頂きました


続いて簡単に物件のご紹介
1階には8帖のDKと和室、2階には独立
した3部屋となるオーソドックス4DK

昭和62年完成なので決して新しいとは
言えませんが2018年にユニットバスの
入れ替え
を行っていまし、リフォームも
行っていますのでそのまま入居可です

それと・・・
建物への通路がちょっと狭いので
車を止めるのは困難です。
止めても降りられないみたい。。
スライドドアからの乗り降りなら。。

それと・・・
人によっては傾きがあると言われます。。。
気になる方でそのままで入居する場合は

ご注意ください

次は周辺環境をご紹介
ズバリ!周辺は住宅地
すぐ近くに○○があって便利!という
立地ではありません。しかしながら・・
●コープまで650m
●セブンイレブン750m
●ドラッグストア850m
んんん・・微妙な距離・・・
でも自転車があれば大丈夫

しかも
●小学校まで700m
●中学校まで650m

さらに
始発駅「指扇駅」まで徒歩14分なので
埼京線で新宿・渋谷・新木場まで座って
通勤
が可能です。。
ちなみに西大宮駅でもほぼ座れます。。


最後にまとめ
難儀な点もいくつかありますが、この立地
でこの販売価格は充分に魅力的な物件だと
考えています。
最初にも書きましたがお手頃な販売価格で
あることから「そのまま入居」「投資用」
「新築への建て替え」と様々なニーズで
活用が出来るはずです。

たくさんのお問合せありがとうございました
おかげさまで本物件の販売は終了しました。
 
  • 外観写真です

  • 1階のDKは8帖

  • 2018年に浴室交換(交換時写真)

  • 全体敷地図

  • 間取り

  • 敷地全体図

  • トイレです

  • 2階洋室

  • 2階洋室

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