あまりにも生活環境が整ったマンション♪日当りも眺望も問題なし!
ご成約済
あまりにも生活環境が整ったマンション♪日当りも眺望も問題なし!

物件名 |
第壱春日部サンハイツ |
種別 |
区分所有マンション(媒介) |
価格 |
終了しました |
所在地 |
埼玉県春日部市小渕 |
最寄駅 |
東武スカイツリーライン「春日部駅」徒歩17分 |
面積 |
専有面積:72㎡ |
1千万円以下でマンションを買う!
埼玉県内には1千万円以下のマンションは結構あります
でも、そのクラスの価格だと・・・・
畑しかないようような田舎・・・・・・

駅からすごく遠い・・・・・・・・・・

築年数がメチャクチャ古い・・・・・・

よく見たら2DK位の大きさ・・・・・

かなりのリフォーム代を要する・・・・

人が亡くなっているなどの瑕疵がある・

陽当たりが悪くて一日中暗い・・・・・

風通しが悪くじめっとしていて臭い・・

自主管理マンションでメチャメチャ・・
「あ!このマンション安い」と思い実際に
物件を見たら、大抵が上記のいづれかに
該当します。きっと。。。。。。
今回レポートする物件は・・・
東武線「春日部駅」より徒歩18分で
昭和56年完成のマンション
人によっては「田舎」「駅遠い」「古い」
と思うかもしれませんね・・そう思ったら
この先は読まずに閉じて下さい。。
続けます
セールスポイントを書きます
①あまりにも恵まれた生活環境
物件の隣と言っても過言ではない所に・・・
★生鮮市場TOP(スーパーマーケット)
★ホットモット
★歯医者さんや美容室
これだけでもすごく便利なのに
さらに1~2分歩いた所に・・・
★ウェルシア
それほど頻繁には行かないかもですが・・・
★マクドナルド
★春日部温泉
★スシロー
★ヤマダ電機
最後に教育施設は・・・・
★幸松小学校まで800m
★東中学校まで1300m
いかがでしょうか?
駅までは多少距離がありますが
とにかく便利な立地にあるのです
②眺望と陽当たり
今回販売するお部屋は5階建ての4階部分
南向きで陽や目線を遮るものはありません
夏は涼しく、冬は暖かい・・・

これがマンションを買うメリットの一つです
③管理体制が良好
マンションは管理を買え!なんて言う方もいる
くらい管理体制は重要です
こちらは総戸数が126戸の大型物件
さらに管理組合は分かれていますが隣接地に
第二マンションもありそちらは全123戸で
合計で249戸のビッグコミュニティ
管理費や修繕積立金も世帯数が大きくなれば
なるほど低くなりますし・・・
ちなみに
管理費は・・・・9,400円/月
積立金は・・・・10,240円/月
駐車場代は・・・5,000円/月(要空確認)
バイク・・・・・300円/月
原付・・・・・・150円/月
自転車・・・・・100円/月
④他にもまだあります
現在入居中ですが綺麗に丁寧に使われているの
で最低限のリフォームで問題ないと思います。
こちらの物件は
ペット可(1匹まで)です

さらに
楽器も可(朝8時~夜9時)です
物件をご存知の方はエレベーターからの距離を
気にすると思いますがご安心下さい。
近いです
物件概要
■所在地:春日部市小渕137
■交通:東武線「春日部駅」徒歩18分
■物件名:第壱春日部サンハイツ
■構造:鉄筋コンクリート造5階建て4階部分
■総戸数:126戸(第壱のみ)
■完成:昭和56年12月
■専有面積:72㎡
■バルコニー面積:8.4㎡
■間取り:3LDK+S
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
■建物設備:都市ガス・上下水・エレベータ
■室内設備:電気温水器・システムキッチン
■現況:入居中
■引渡し:契約後3ケ月程度
■取引形態:媒介
ご案内も可能ですのでお気軽に
お声掛け下さい
現地待ち合わせも歓迎です
令和4年1月27日
お引き渡しが無事に完了致しました
外観はこんな感じ
玄関を開けましょう
独立型のキッチン
明るいリビング
浴室も綺麗に使ってます

クリックで大きくなります

隣にスーパー

こんなのも隣に

隣に弁当屋さん

春日部温泉もあります

徒歩3分で薬局
埼玉県内には1千万円以下のマンションは結構あります
でも、そのクラスの価格だと・・・・
畑しかないようような田舎・・・・・・
駅からすごく遠い・・・・・・・・・・
築年数がメチャクチャ古い・・・・・・
よく見たら2DK位の大きさ・・・・・
かなりのリフォーム代を要する・・・・
人が亡くなっているなどの瑕疵がある・
陽当たりが悪くて一日中暗い・・・・・
風通しが悪くじめっとしていて臭い・・
自主管理マンションでメチャメチャ・・
「あ!このマンション安い」と思い実際に
物件を見たら、大抵が上記のいづれかに
該当します。きっと。。。。。。
今回レポートする物件は・・・
東武線「春日部駅」より徒歩18分で
昭和56年完成のマンション
人によっては「田舎」「駅遠い」「古い」
と思うかもしれませんね・・そう思ったら
この先は読まずに閉じて下さい。。
続けます
セールスポイントを書きます
①あまりにも恵まれた生活環境
物件の隣と言っても過言ではない所に・・・
★生鮮市場TOP(スーパーマーケット)
★ホットモット
★歯医者さんや美容室
これだけでもすごく便利なのに
さらに1~2分歩いた所に・・・
★ウェルシア
それほど頻繁には行かないかもですが・・・
★マクドナルド
★春日部温泉
★スシロー
★ヤマダ電機
最後に教育施設は・・・・
★幸松小学校まで800m
★東中学校まで1300m
いかがでしょうか?
駅までは多少距離がありますが
とにかく便利な立地にあるのです
②眺望と陽当たり
今回販売するお部屋は5階建ての4階部分
南向きで陽や目線を遮るものはありません
夏は涼しく、冬は暖かい・・・
これがマンションを買うメリットの一つです
③管理体制が良好
マンションは管理を買え!なんて言う方もいる
くらい管理体制は重要です
こちらは総戸数が126戸の大型物件
さらに管理組合は分かれていますが隣接地に
第二マンションもありそちらは全123戸で
合計で249戸のビッグコミュニティ
管理費や修繕積立金も世帯数が大きくなれば
なるほど低くなりますし・・・
ちなみに
管理費は・・・・9,400円/月
積立金は・・・・10,240円/月
駐車場代は・・・5,000円/月(要空確認)
バイク・・・・・300円/月
原付・・・・・・150円/月
自転車・・・・・100円/月
④他にもまだあります
現在入居中ですが綺麗に丁寧に使われているの
で最低限のリフォームで問題ないと思います。
こちらの物件はペット可(1匹まで)です
さらに楽器も可(朝8時~夜9時)です
物件をご存知の方はエレベーターからの距離を
気にすると思いますがご安心下さい。
近いです
物件概要
■所在地:春日部市小渕137
■交通:東武線「春日部駅」徒歩18分
■物件名:第壱春日部サンハイツ
■構造:鉄筋コンクリート造5階建て4階部分
■総戸数:126戸(第壱のみ)
■完成:昭和56年12月
■専有面積:72㎡
■バルコニー面積:8.4㎡
■間取り:3LDK+S
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
■建物設備:都市ガス・上下水・エレベータ
■室内設備:電気温水器・システムキッチン
■現況:入居中
■引渡し:契約後3ケ月程度
■取引形態:媒介
ご案内も可能ですのでお気軽に
お声掛け下さい
現地待ち合わせも歓迎です
令和4年1月27日
お引き渡しが無事に完了致しました