【リロの収益】５つのＰＯＩＮＴで賃貸経営の不安を解消！｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

アーバンパークラインの東岩槻駅で賃貸経営と聞くと
大丈夫かと心配される方も多いと思います。。
しかし
今回ご紹介する物件は東岩槻駅２分という立地と周辺
環境などの５つのＰＯＩＮＴがきっと不安を解消して
くれるはずです。。

今回レポートする物件は賃貸管理も賃貸募集も当社
で行っている安心の一棟収益アパートなので

どんなお客様が入居しているのか、、、
家賃の支払い状況はどんな感じか、、、
どのようなクレームが来ているか、、、
どのような修繕をしてきたのか、、、

などなどすべての状況をきちんと把握しています
だ・か・ら安心してご購入いただけます


①間取りは１Ｋと１ＤＫの複合１５世帯
１Ｋ（２６.０８㎡）×７世帯
１Ｋ（２９.８１㎡）×３世帯
１Ｋ（３１.０６㎡）×２世帯
１ＤＫ（４０.５７㎡）×３世帯
という全部で４種類の構成になっています

１Ｋではありますが気持ち広めになっているのが
ＰＯＩＮＴです。これまで空室募集に苦労をした
記憶はありません。特に１ＤＫタイプはすぐに
成約になっています（賃貸担当者談）

②周辺の生活環境が良好です
駅徒歩２分は賃貸募集には最大のＰＯＩＮＴ
そして単身用物件用の武器となる・・・
コンビニ・・・ローソンまで徒歩３分
スーパー・・・業務スーパーまで４分
ドラッグストア・・・セキ薬品まで徒歩３分
ファミレス・・・ガストまで徒歩３分

これらが賃貸募集に苦戦しない理由です

③建物についても特段欠点なし
部屋を探す上で木造を却下するお客様が多いのは
事実です。なので賃貸募集図面に軽量鉄骨造と
記載できるのは大きなＰＯＩＮＴです

その他にオートロックやエアコンはもちろん
ＩＨヒーター、シャンプードレッサー、
ＴＶドアホン、浴室乾燥、シャッターなどなど
必要不可欠な設備も揃っているのでご安心下さい
もちろん都市ガスと本下水も完備です

④土地は３００㎡超で広々
土地面積は３０４.４３㎡（約９２坪）と広々
さらに言うと・・・
建蔽率８０％の近隣商業地域がＰＯＩＮＴ
さらにさらに言うと・・・
前面道路の幅員は２６ｍ超というのも将来性を
感じさせますね。



⑤平成２７年９月完成の築浅物件
平成２７年１２月完成と収益物件としては築浅で
あることがＰＯＩＮＴ
まだまだ元気に稼いでくれそうです
そして・・・
白い外観がシュッとしており高級感がありますね

もちろん駐輪場やゴミ置場も完備です



如何でしたでしょうか。東岩槻駅の賃貸では不安だ
と言う方も５つのＰＯＩＮＴで不安解消ができたの
ではないでしょうか。是非とも前向きなご検討を
お願い致します。最後に物件詳細です

物件詳細
■所在地：さいたま市岩槻市東岩槻１丁目
■交通：アーバンパークライン「東岩槻駅」徒歩2分
■構造規模：軽量鉄骨3階建て全１５世帯
■延床面積：584.94㎡
■完成：平成27年9月
■土地面積：304.43㎡
■土地権利：所有権
■区域区分：市街化区域
■用途地域：近隣商業地域
■建蔽容積：建蔽率80％　容積率200％
■設備：都市ガス、本下水
■引渡日：応相談
■取引形態：媒介

令和４年１２月
おかげさまで契約が成立しました
ＨＳ株式会社様ご購入ならびに賃貸管理のご契約
ありがとうございました。
今後もよろしくお願い致します