住んでも良し!貸しても良し!大宮駅東口徒歩圏の3LDKの区分マンション
ご成約済
住んでも良し!貸しても良し!大宮駅東口徒歩圏の3LDKの区分マンション
物件名 |
浅間町ハイツ |
種別 |
区分所有マンション(媒介) |
価格 |
終了しました |
所在地 |
さいたま市大宮区浅間町2丁目 |
最寄駅 |
JR線「大宮駅」徒歩15分 |
面積 |
専有面積:75.28㎡ |
令和3年11月9日
販売価格100万円ダウンしました
⇒終了しました
このお部屋はちょっと変わっています♪
何が変わっているかと言うと2つの部屋を
合体させているのです。。。
本来であれば2DKのお部屋なのですが
合体して3LDKに変身させました♪
つまり今回の部屋は。。。
406号室でもあり407号室でもあるのです。
壁をブチ破って大改造した特殊な部屋
室内から見ると玄関は1つなのですが
廊下から見ると玄関は2つあるのです。
まぁ一つは開かない扉ですけど。。。
この変わった物件がある場所は・・・
さいたま市大宮区浅間町2丁目
大宮駅へ徒歩15分♪新都心駅へ徒歩17分♪
通勤や通学にとっても便利な立地です。さらに
★スーパーマルエツ・・・徒歩4分
★セブンイレブン・・・徒歩4分
★ドラッグセイムス・・・徒歩5分
★大宮区役所・・・徒歩9分
★大宮南小学校・・・徒歩7分
★大宮南中学校・・・徒歩6分
★コクーンシティ・・・徒歩15分
★スーパーアリーナ・・・徒歩20分
と日常生活でも不便を感じる事はありません
スーパーアリーナは日常では行かないけど。。。
間取りはこんな感じです・・・
延床面積は公簿で75.28㎡とかなり広め!
一番小さいお部屋でも6.7帖を確保しています!
洗濯機置場の後ろが幻の玄関だと推測されますネ
場所良し!環境良し!広々間取り!という事で
居住用としても投資用としても使えるマンション
ではないでしょうか♪
ちなみに賃貸にした場合の家賃はリフォームにも
よりますが9万円~12万円だと思います
本レポートならではのマイナス点・・・
●北東向きで日当たりサンサンとは言えません
●バルコニー側には違うマンションが建っており眺望
良好とは言えません
●管理費と積立金が他の部屋の2部屋分
●エレベータがない
●追い焚き設備がない
●構造が鉄骨造
●管理人さんがいない
逆にプラス要素を記載します・・・
●ペット飼育可能
●4階建ての最上階
●必要な家具類があればプレゼント
最後に物件概要を記載します・・・
住 所:さいたま市大宮区浅間町2-247-1
物 件:浅間町ハイツ 4階部分
権 利:所有権
床面積:75.28㎡
間取り:3LDK+S
完 成:昭和54年10月
価 格:1,380万円(消費税込み)
管理費:24,000円/月
積立金:10,000円/月
管 理:日本ハウズイング株式会社(一部委託)
設 備:都市ガス・本下水
現 況:空室
引渡し:相談
取 引:仲介
それではご連絡おまちしております
-
正面側の外観です
-
裏側外観の写真です
-
玄関の写真
-
リビングの写真
-
洋室7.5帖の写真
綺麗なトイレです
大きな収納スペース
洋室6.7帖
浴室の写真
洋室7帖の写真
バルコニーから
販売価格100万円ダウンしました
⇒終了しました
このお部屋はちょっと変わっています♪
何が変わっているかと言うと2つの部屋を
合体させているのです。。。
本来であれば2DKのお部屋なのですが
合体して3LDKに変身させました♪
つまり今回の部屋は。。。
406号室でもあり407号室でもあるのです。
壁をブチ破って大改造した特殊な部屋
室内から見ると玄関は1つなのですが
廊下から見ると玄関は2つあるのです。
まぁ一つは開かない扉ですけど。。。
この変わった物件がある場所は・・・
さいたま市大宮区浅間町2丁目
大宮駅へ徒歩15分♪新都心駅へ徒歩17分♪
通勤や通学にとっても便利な立地です。さらに
★スーパーマルエツ・・・徒歩4分
★セブンイレブン・・・徒歩4分
★ドラッグセイムス・・・徒歩5分
★大宮区役所・・・徒歩9分
★大宮南小学校・・・徒歩7分
★大宮南中学校・・・徒歩6分
★コクーンシティ・・・徒歩15分
★スーパーアリーナ・・・徒歩20分
と日常生活でも不便を感じる事はありません
スーパーアリーナは日常では行かないけど。。。
間取りはこんな感じです・・・
延床面積は公簿で75.28㎡とかなり広め!
一番小さいお部屋でも6.7帖を確保しています!
洗濯機置場の後ろが幻の玄関だと推測されますネ
場所良し!環境良し!広々間取り!という事で
居住用としても投資用としても使えるマンション
ではないでしょうか♪
ちなみに賃貸にした場合の家賃はリフォームにも
よりますが9万円~12万円だと思います
本レポートならではのマイナス点・・・
●北東向きで日当たりサンサンとは言えません
●バルコニー側には違うマンションが建っており眺望
良好とは言えません
●管理費と積立金が他の部屋の2部屋分
●エレベータがない
●追い焚き設備がない
●構造が鉄骨造
●管理人さんがいない
逆にプラス要素を記載します・・・
●ペット飼育可能
●4階建ての最上階
●必要な家具類があればプレゼント
最後に物件概要を記載します・・・
住 所:さいたま市大宮区浅間町2-247-1
物 件:浅間町ハイツ 4階部分
権 利:所有権
床面積:75.28㎡
間取り:3LDK+S
完 成:昭和54年10月
価 格:1,380万円(消費税込み)
管理費:24,000円/月
積立金:10,000円/月
管 理:日本ハウズイング株式会社(一部委託)
設 備:都市ガス・本下水
現 況:空室
引渡し:相談
取 引:仲介
それではご連絡おまちしております