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物件レポート
三橋6丁目ジャスコのすぐ近くで、平成30年完成の築浅中古住宅を販売します♪
ご成約済

三橋6丁目ジャスコのすぐ近くで、平成30年完成の築浅中古住宅を販売します♪

物件名 三橋6丁目中古住宅
種別 中古住宅(媒介)
価格 終了しました
所在地 さいたま市西区三橋6丁目
最寄駅 JR川越線「西大宮駅」徒歩16分
面積 土地:101.91㎡ 建物:93.56㎡
三橋にジャスコ(現・イオン大宮西店)が出来る
と騒がれたのが今からザックリ30年程前。。。

完成した当時は周辺地域では巨大なショッピング
センターが出来たと大変な賑わいを見せており、
私もよく買物に行っていました。

まるで昨日のように思いだします。。。

その後、三橋のジャスコの周辺には・・・
・与野のジャスコ(現・与野イオン)
・日進のサティー
・宮原のステラタウン
・上尾のアリオ
・そして最近では上尾のイオン
と続々ショッピングモールが完成していきます。

新たな後発のショッピングモールは巨大化して
おり今になってみると三橋のジャスコは
スーパーに毛が生えたような存在。。。
(個人的見解ですのでNCでお願いします)

しかし食品売場はお客様も多く今でも活気があるし
個人的にも思い入れが何処よりも強いジャスコです

さて本題です。。今回ご紹介するのは。。。

次のオススメポイントがある中古一戸建て
 ☆平成30年6月に完成した築浅中古住宅♪
 ☆三橋イオン徒歩4分と生活便利な立地♪
 ☆周辺は静かな住宅地♪
 ☆資産価値の高い角地♪
 ☆川越線の西大宮駅徒歩16分♪
 ☆全室2面採光♪
 ☆都市ガス・本下水完備♪


そんな数多くあるオススメポイントの中でも私が選ぶ
NO1オススメポイントに輝いたのは。。。。。。。

三橋イオン徒歩4分と生活便利な立地♪


他のオススメポイントも捨てがたいのですが、
今回は独断と偏見で三橋イオンに決定しました

ちなみにイオンが近い以外にも立地面において以下
のようなプラス材料があります

①17号バイパスが近いので車生活には便利
 首都高の与野インターまで空いてて10分
 関越道の川越インターまですいてて20分
 東北道の岩槻インターまですいてて20分
 圏央道の桶川インターまですいてて15分

②大宮西警察署が近いので何かあっても安心
 免許更新も楽々。数年に一度ですが。。。

③大宮駅行きバス停まで徒歩3分
 朝の時間帯でも座れる可能性が高いです

④ニトリやヤマダ電機まで車なら5分
 他にも外食産業やオートバックスもあります
 
⑤二木ゴルフが近い!安い練習場もある!
 興味がない人にはプラス材料ではないですね。。



間取りをご紹介します




最後に物件概要を記載しておきます
所在地:さいたま市西区三橋6(詳細はお電話にて)
交通:JR川越線「西大宮駅」徒歩16分
   JR線「大宮駅」バス20分 停歩4分
   (大宮西警察署前)
構造:木造2階建て
建物面積:93.56㎡
土地面積:101.91㎡(約30.8坪)
用途地域:第二種中高層住居専用地域
接道:北側公道幅員4m・西側公道幅員4m
建蔽率:60%(角地緩和で70%)
容積率:160%(制限後)
設備:上下水道、都市ガス、本下水
現況:居住中(ご案内はいつでも可能です)
引渡日:相談
取引形態:仲介



令和4年4月30日追記
販売終了しました
 
  • 素敵な一戸建てです

  • 角地はポイントUP

  • 駐車場もあります

  • 前面道路は4m

  • ダイニングからリビング

  • ダイニング

  • リビングからダイニング

  • キッチン

  • 玄関も良い感じです

  • 脱衣所も余裕の広さ

  • 浴室も綺麗です

  • もちろんトイレは2か所

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店舗情報

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