北浦和駅徒歩１２分♪南与野駅徒歩10分♪スゴイ【新築建売】残り１棟です♪｜さいたまの厳選不動産情報

北浦和駅徒歩１２分♪簡単には現れないエリアの【新築建売】残り１棟です♪

ご成約済

北浦和駅徒歩１２分♪簡単には現れないエリアの【新築建売】残り１棟です♪

物件名	中央区大戸全２区画
種別	新築一戸建て（媒介）
価格	終了しました
所在地	さいたま市中央区大戸5丁目
最寄駅	ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
面積	土地：84.48㎡建物：83.83㎡

不動産屋業で働いていて20年超！今までの歴史
の中でも5本の指に入るレベルの超優良物件♪

なにが優良なのか？そして何がそんなにスゴイ
のか？をご説明をして参りましょう

①京浜東北線と埼京線の中間地点である事
②２棟ともに南道路に面している事
③２棟ともに整形地である事
④南道路の幅員が６ｍと広い事
⑤前面道路は広いのに交通量が少ない事
⑥静かで高級感のある街並みである事

京浜東北線も埼京線も10分前後の場所に住む
なんてことはさいたま市民にとっては憧れ

南道路で日当たりサンサンな家に住む
なんてことは誰にとっても憧れ

整形地であることは将来の売却を考えると
絶対に必用な条件

幅員６ｍの前面道路でかつ交通量が少ない
場所に住むなんて事はまさに憧れ

静かで高級感のある整った街並みに住む
なんてこともやっぱり憧れ

それぞれ単品であれば珍しくはないのですが
これらの条件が全部組み合わさっているから
今回紹介する物件はスゴイ物件なのです

間もなく完成ですねぇ～

令和4年5月7日・8日に実施した現地販売空の様子です

現場は2区画です

角地扱いとなる2号棟にちょっと高くても人気が集まる予感

物件について記載します
●1号棟
土地面積：84.48㎡
建物面積：83.83㎡
販売価格：●●●●万円

1Ｆにリビング、2Ｆに洋室3部屋で構成される3ＬＤＫ
（実際には採光の関係で2階3部屋中2部屋納戸表記）

●2号棟
土地面積：84.49㎡
建物面積：83.02㎡
販売価格：●●●●万円

1Ｆにリビング、2Ｆに洋室3部屋で構成される3ＬＤＫ
1号棟よりちょっと縦長なリビングになりそうです

2棟ともリビングには床暖房も完備♪その他にも・・・
・シャワートイレ・ペアガラス・3面鏡付きドレッサー
・システムキッチン・追い焚き・浴室乾燥・などなど
もちろん都市ガス・本下水なのでご安心を

共通の物件概要です
所在地：さいたま市中央区大戸5-24-3
交通：京浜東北線北浦和駅徒歩１２分
　　　埼京線南与野駅徒歩１０分
権利：所有権
用途地域：第一種低層住居地域
地目：宅地
建ぺい率：60％
容積率：１00％
接道：南側公道６ｍ
現況：建築中
建築確認番号：第ＫＳＩ21-3110-50802号（1号棟）
　　　　　　　第ＫＳＩ21-3110-50803号（2号棟）
完成：令和４年5月完成予定
引渡し：令和４年5月下旬（完成後）
媒介：仲介

これからも建築中の写真をどんどんアップします